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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷22號3樓

999萬

27.25坪

36.7萬

5.12坪 3~3/11 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,593萬

含車位175萬

52.57坪

含車位13.91坪

36.7萬

7.70坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,565萬

含車位190萬

50.28坪

含車位12.80坪

36.7萬

7.45坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33之7號

988萬

26.93坪

36.7萬

2.80坪 1~1/22 13.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A4棟0號

1,168萬

含車位180萬

37.35坪

含車位10.45坪

36.7萬

3.98坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,630萬

含車位195萬

53.05坪

含車位13.91坪

36.7萬

親友關係戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.83坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A9棟0號

1,225萬

33.38坪

36.7萬

4.94坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號23樓之2

1,593萬

含車位175萬

52.56坪

含車位13.90坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B4棟0號

1,728萬

含車位165萬

51.04坪

含車位8.44坪

36.7萬

6.31坪 7~7/11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號3樓之2

1,565萬

含車位190萬

50.27坪

含車位12.79坪

36.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.45坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 清淞

新北市淡水區淡金路21號18樓之10

790萬

含車位70萬

21.65坪

含車位2.04坪

36.7萬

陽臺外推；

 1.18坪 18~18/29 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號5樓之26

500萬

13.66坪

36.6萬

1.41坪 5~5/22 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,601萬

含車位195萬

52.36坪

含車位13.91坪

36.6萬

7.70坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】F棟0號

799萬

21.84坪

36.6萬

3.44坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號25樓之2

1,630萬

含車位195萬

53.07坪

含車位13.90坪

36.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 清淞

淡金路23號23樓之9

585萬

16.01坪

36.5萬

0.92坪 23~23/29 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 麗景

中正東路一段61之1號11樓

760萬

20.84坪

36.5萬

3.87坪 11~11/14 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷75號11樓

1,725萬

含車位

47.33坪

含車位坪數

36.5萬

7.84坪 11~11/11 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,112萬

含車位160萬

40.01坪

含車位13.91坪

36.5萬

5.20坪 19~19/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A9棟0號

1,380萬

含車位160萬

43.83坪

含車位10.45坪

36.5萬

4.94坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A9棟0號

1,218萬

33.38坪

36.5萬

4.94坪 10~10/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B3棟0號

1,092萬

含車位170萬

35.71坪

含車位10.45坪

36.5萬

3.74坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號19樓之1

1,112萬

含車位160萬

39.99坪

含車位13.90坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 19~19/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號17樓

1,601萬

含車位195萬

52.38坪

含車位13.90坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 17~17/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號19樓

2,550萬

含車位200萬

74.39坪

含車位10.02坪

36.5萬

5.25坪 19~19/27 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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