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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷22號7樓

1,160萬

含車位

36.14坪

含車位坪數

37.4萬

5.24坪 7~7/11 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,637萬

含車位185萬

52.73坪

含車位13.91坪

37.4萬

7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,657萬

含車位195萬

53.05坪

含車位13.91坪

37.4萬

7.83坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓

1,637萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓

1,625萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之2

1,549萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.79坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號6樓之3

880萬

23.60坪

37.3萬

3.57坪 6~6/18 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號23樓之2

1,657萬

含車位195萬

53.07坪

含車位13.90坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】F棟0號

995萬

含車位180萬

33.12坪

含車位11.28坪

37.3萬

3.44坪 7~7/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓之1

1,157萬

含車位170萬

40.39坪

含車位13.90坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號18樓之3

515萬

13.80坪

37.3萬

0.79坪 18~18/29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,157萬

含車位170萬

40.41坪

含車位13.91坪

37.2萬

5.28坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,530萬

含車位175萬

50.35坪

含車位13.91坪

37.2萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B3棟0號

1,110萬

含車位170萬

35.71坪

含車位10.45坪

37.2萬

3.74坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號21樓

1,530萬

含車位175萬

50.36坪

含車位13.90坪

37.2萬

讓渡日期112年9月10日，讓渡持分1/2。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路21號19樓之7

600萬

16.13坪

37.2萬

陽臺外推；

 0.93坪 19~19/29 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷25號9樓

1,730萬

含車位180萬

50.81坪

含車位9.12坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 4.62坪 9~9/22 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號17樓之15

500萬

13.47坪

37.1萬

1.41坪 17~17/22 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號4樓之12

500萬

13.47坪

37.1萬

1.41坪 4~4/22 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 摩納哥

淡金路38巷15號14樓

1,300萬

35.04坪

37.1萬

3.67坪 14~14/22 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,032萬

含車位170萬

37.14坪

含車位13.91坪

37.1萬

4.65坪 18~18/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號14樓之1

2,588萬

含車位150萬

78.25坪

含車位12.49坪

37.1萬

陽台加窗其他增建；

 10.91坪 14~14/21 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B3棟0號

1,107萬

含車位170萬

35.71坪

含車位10.45坪

37.1萬

3.74坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號18樓之1

1,032萬

含車位170萬

37.14坪

含車位13.90坪

37.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 18~18/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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