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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷8號9樓

1,350萬

含車位210萬

58.70坪

含車位13.92坪

25.5萬

其他增建；

 5.34坪 9~9/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 荷雅名人館

新北市淡水區淡金路38巷60號5樓

1,325萬

含車位120萬

58.69坪

含車位11.30坪

25.4萬

陽台加窗其他增建；

 8.19坪 5~5/10 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 雄關大廈

坪頂路33號4樓

1,500萬

含車位

58.65坪

含車位坪數

25.6萬

9.90坪 4~4/9 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號7樓

1,500萬

含車位175萬

58.65坪

含車位16.67坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.38坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,500萬

含車位175萬

58.63坪

含車位16.68坪

31.6萬

8.38坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 國泰霞觀 - D區

新北市淡水區淡金路79巷12號3樓

1,250萬

含車位

58.41坪

含車位坪數

21.4萬

11.81坪 3~3/6 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷5號

1,150萬

含車位

58.17坪

含車位坪數

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 1~1/12 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,512萬

含車位170萬

57.92坪

含車位15.16坪

31.4萬

8.51坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位175萬

57.92坪

含車位15.16坪

31.2萬

8.51坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號5樓

1,508萬

含車位175萬

57.91坪

含車位15.15坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號7樓

1,512萬

含車位170萬

57.91坪

含車位15.15坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.51坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟13號

2,680萬

含車位210萬

57.86坪

含車位8.87坪

50.4萬

8.66坪 13~13/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】C棟12號

2,700萬

含車位155萬

57.86坪

含車位8.87坪

52.0萬

8.66坪 12~12/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82號2樓

1,365萬

含車位135萬

57.80坪

含車位16.83坪

30.0萬

12.15坪 2~2/9 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 山海大地

新北市淡水區淡金路28號

2,300萬

含車位

57.72坪

含車位10.74坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.23坪 1~1/22 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 尚海

淡金路8號5樓

1,715萬

含車位

57.66坪

含車位坪數

29.8萬

7.42坪 5~5/19 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號12樓之3

1,450萬

含車位

57.66坪

含車位12.48坪

25.2萬

7.42坪 12~12/19 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號9樓

1,520萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

26.4萬

機房約定專用，現況作廚房使用

 7.42坪 9~9/19 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路8號11樓之3

1,280萬

含車位

57.66坪

含車位12.49坪

22.2萬

7.42坪 11~11/19 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號3樓

1,355萬

含車位

57.64坪

含車位9.81坪

23.5萬

9.12坪 3~3/11 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號10樓

1,650萬

含車位150萬

57.64坪

含車位9.81坪

31.4萬

9.12坪 10~10/11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

新北市淡水區紅樹林路60號9樓

1,050萬

含車位

57.64坪

含車位9.81坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.12坪 9~9/11 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 海月特區

淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

19.41坪 5~6/12 25.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,120萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

19.5萬

19.41坪 5~6/12 22.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海月特區

新北市淡水區淡金路16巷82號5樓

1,080萬

含車位

57.58坪

含車位坪數

18.8萬

夾層；

 19.41坪 5~6/12 25.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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