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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號6樓之2

1,488萬

含車位180萬

54.80坪

含車位12.79坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.41坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號7樓之2

1,496萬

含車位180萬

54.80坪

含車位12.79坪

31.3萬

配偶讓渡，讓渡日期112年11月3日，原價轉讓。

 8.41坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,623萬

含車位190萬

54.77坪

含車位15.16坪

36.2萬

7.88坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號18樓

1,623萬

含車位190萬

54.76坪

含車位15.15坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟3號

1,426萬

含車位180萬

54.66坪

含車位15.16坪

31.6萬

7.85坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號8樓之2

1,426萬

含車位180萬

54.64坪

含車位15.15坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,508萬

含車位185萬

54.61坪

含車位13.91坪

32.5萬

8.09坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號3樓

1,508萬

含車位185萬

54.60坪

含車位13.90坪

32.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,583萬

含車位185萬

54.56坪

含車位15.16坪

35.5萬

7.85坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號19樓之2

1,583萬

含車位185萬

54.55坪

含車位15.15坪

35.5萬

配偶讓渡，讓渡日期112年10月20日，讓渡持分1/2。

 7.85坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,433萬

含車位160萬

54.53坪

含車位13.91坪

31.3萬

8.07坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,414萬

含車位160萬

54.53坪

含車位13.91坪

30.9萬

8.07坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國泰霞關AB區

新北市淡水區淡金路77巷15號7樓

1,058萬

含車位

54.52坪

含車位坪數

19.4萬

9.21坪 7~7/12 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷20號3樓

1,350萬

54.52坪

24.8萬

其他增建；

 12.39坪 3~4/6 23.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 尚海

淡金路14號11樓

1,700萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

36.3萬

6.36坪 11~11/18 14.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 尚海

淡金路14號8樓

1,630萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

29.9萬

6.36坪 8~8/18 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 好風光II

紅樹林路【好風光二期】A3棟25樓

1,708萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

31.3萬

0.00坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 國泰霞關AB區

淡金路77巷13號2樓

1,230萬

含車位

54.50坪

含車位坪數

22.6萬

8.99坪 2~2/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之2

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.15坪

39.0萬

轉售日期112年2月26日，原價轉讓。

 7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號7樓之2

1,433萬

含車位160萬

54.48坪

含車位13.90坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,493萬

含車位160萬

54.47坪

含車位13.91坪

32.9萬

8.05坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號3樓

1,493萬

含車位160萬

54.46坪

含車位13.90坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.05坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟2號

2,150萬

含車位205萬

54.18坪

含車位8.87坪

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】A棟11號

2,410萬

含車位130萬

54.18坪

含車位8.87坪

50.3萬

8.01坪 11~11/19 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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