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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A1-6F號

988萬

含車位120萬

26.69坪

含車位3.48坪

37.4萬

5.31坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟6號

1,657萬

含車位195萬

53.05坪

含車位13.91坪

37.4萬

7.83坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,549萬

含車位180萬

49.45坪

含車位12.80坪

37.4萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟4號

1,637萬

含車位185萬

52.73坪

含車位13.91坪

37.4萬

7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓

1,637萬

含車位185萬

52.72坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.73坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓

1,625萬

含車位185萬

52.38坪

含車位13.90坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之2

1,549萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.79坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號10樓之21

680萬

18.24坪

37.3萬

1.91坪 10~10/22 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟2號

1,050萬

含車位175萬

37.38坪

含車位13.91坪

37.3萬

4.69坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】F棟0號

995萬

含車位180萬

33.12坪

含車位11.28坪

37.3萬

3.44坪 7~7/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路14號6樓之3

880萬

23.60坪

37.3萬

3.57坪 6~6/18 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號23樓之2

1,657萬

含車位195萬

53.07坪

含車位13.90坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號22樓之1

1,157萬

含車位170萬

40.39坪

含車位13.90坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.28坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之1

1,050萬

含車位175萬

37.39坪

含車位13.90坪

37.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路23號18樓之3

515萬

13.80坪

37.3萬

0.79坪 18~18/29 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟1號

1,670萬

含車位195萬

56.30坪

含車位16.68坪

37.2萬

7.88坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟2號

1,157萬

含車位170萬

40.41坪

含車位13.91坪

37.2萬

5.28坪 22~22/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟1號

1,461萬

39.27坪

37.2萬

7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,530萬

含車位175萬

50.35坪

含車位13.91坪

37.2萬

7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】B3棟0號

1,110萬

含車位170萬

35.71坪

含車位10.45坪

37.2萬

3.74坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路61號25樓

1,670萬

含車位195萬

56.28坪

含車位16.67坪

37.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.88坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號3樓

1,461萬

39.30坪

37.2萬

轉售日期112年11月20日，轉售價格1580萬元。

 7.85坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號21樓

1,530萬

含車位175萬

50.36坪

含車位13.90坪

37.2萬

讓渡日期112年9月10日，讓渡持分1/2。

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 清淞

新北市淡水區淡金路21號19樓之7

600萬

16.13坪

37.2萬

陽台外推；

 0.93坪 19~19/29 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號17樓之15

500萬

13.47坪

37.1萬

1.41坪 17~17/22 12.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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