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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 摩納哥

淡金路38巷33號22樓之11

525萬

13.45坪

39.1萬

1.41坪 22~22/22 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,722萬

含車位185萬

53.25坪

含車位13.91坪

39.1萬

7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號22樓之2

1,722萬

含車位185萬

53.26坪

含車位13.90坪

39.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 托斯卡尼-西恩那

新北市淡水區坪頂路52巷18號9樓

1,195萬

含車位150萬

35.60坪

含車位8.88坪

39.1萬

5.14坪 9~9/11 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 一方圓

新北市淡水區坪頂路7號11樓

1,720萬

含車位120萬

55.73坪

含車位14.73坪

39.0萬

含租約；

 4.66坪 11~11/12 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.16坪

39.0萬

7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,066萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

39.0萬

4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,080萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

39.0萬

4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號11樓

1,350萬

34.65坪

39.0萬

2.70坪 11~11/27 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號25樓之1

1,066萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.90坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路57號25樓之2

1,708萬

含車位175萬

54.50坪

含車位15.15坪

39.0萬

轉售日期112年2月26日，原價轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.87坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號25樓之1

1,080萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.90坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 25~25/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號4樓之2

1,858萬

含車位220萬

55.91坪

含車位13.90坪

39.0萬

8.41坪 4~4/25 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷85號6樓

1,200萬

含車位

34.71坪

含車位坪數

38.9萬

5.34坪 6~6/11 9.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟5號

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,079萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.91坪

38.9萬

4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之1

1,079萬

含車位170萬

37.27坪

含車位13.90坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 21~21/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號14樓之6

566萬

14.55坪

38.9萬

1.54坪 14~14/22 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號24樓之1

1,063萬

含車位160萬

37.14坪

含車位13.90坪

38.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 24~24/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之5號11樓

1,380萬

含車位

35.52坪

含車位10.11坪

38.9萬

5.11坪 11~11/11 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路10號11樓

1,750萬

含車位150萬

53.65坪

含車位12.49坪

38.9萬

陽台加窗其他增建；

 6.28坪 11~11/17 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟5號

1,066萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.91坪

38.8萬

4.65坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟3號

1,528萬

39.34坪

38.8萬

7.87坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A7棟0號

414萬

10.67坪

38.8萬

1.58坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號20樓之1

1,066萬

含車位160萬

37.27坪

含車位13.90坪

38.8萬

轉售日期112年6月10日，轉售價格1100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
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10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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