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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,582萬

含車位185萬

50.35坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,585萬

含車位195萬

50.55坪

含車位13.91坪

37.9萬

7.28坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】B棟6號

1,585萬

含車位195萬

50.55坪

含車位13.91坪

37.9萬

7.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路【好風光II】A棟4號

1,592萬

含車位195萬

50.35坪

含車位13.91坪

38.3萬

7.28坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號23樓

1,585萬

含車位195萬

50.36坪

含車位13.90坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 23~23/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號24樓之2

1,585萬

含車位195萬

50.54坪

含車位13.90坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路59號24樓

1,582萬

含車位185萬

50.36坪

含車位13.90坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號18樓之2

1,532萬

含車位185萬

50.54坪

含車位13.90坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號25樓之2

1,585萬

含車位195萬

50.54坪

含車位13.90坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 25~25/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 好風光II

新北市淡水區紅樹林路63號21樓之2

1,549萬

含車位180萬

49.43坪

含車位12.79坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.28坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 托斯卡尼 - 百合別館

淡金路16巷47號10樓

1,230萬

含車位

44.57坪

含車位坪數

27.6萬

7.22坪 10~10/10 14.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷93號

1,420萬

含車位150萬

43.28坪

含車位7.69坪

35.7萬

7.18坪 1~1/11 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷99號11樓

1,377萬

含車位

44.28坪

含車位坪數

31.1萬

7.18坪 11~11/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-7F號

1,232萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

36.0萬

7.09坪 7~7/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-8F號

1,233萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

36.0萬

7.09坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-2F號

1,140萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

33.0萬

7.09坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 海鷗日光

新北市淡水區中正東路一段111巷30號【海鷗日光】A3-3F號

1,171萬

含車位120萬

34.40坪

含車位3.48坪

34.0萬

7.09坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 托斯卡尼翡冷翠

淡金路38巷100號6樓

1,410萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

31.5萬

7.07坪 6~6/11 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號15樓

1,372萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

23.4萬

6.75坪 15~15/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號14樓

1,360萬

含車位

59.26坪

含車位11.34坪

23.0萬

6.75坪 14~14/19 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷109號2樓

1,200萬

35.50坪

33.8萬

6.68坪 2~2/11 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄2號6樓

1,345萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 紅樹林莊園-豐悅城

紅樹林路159號2樓

1,255萬

含車位

48.79坪

含車位坪數

25.7萬

6.66坪 2~2/23 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,880萬

含車位360萬

64.76坪

含車位22.55坪

36.0萬

6.60坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/其他 漫活時代1

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代1】H棟0號

1,199萬

42.21坪

28.4萬

6.60坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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