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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷99號11樓

1,377萬

含車位

44.28坪

含車位坪數

31.1萬

7.18坪 11~11/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號15樓

1,372萬

含車位

58.72坪

含車位坪數

23.4萬

6.75坪 15~15/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 荷雅名人館

淡金路38巷46弄5號

1,370萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

34.1萬

5.62坪 1~1/10 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,370萬

含車位170萬

44.44坪

含車位10.45坪

35.3萬

5.03坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟4號

1,368萬

含車位170萬

35.47坪

含車位8.87坪

45.0萬

4.70坪 4~4/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藍灣社區

新北市淡水區中正東路一段85之1號8樓

1,368萬

含車位120萬

48.76坪

含車位10.32坪

32.5萬

鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.97坪 8~8/21 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 山海大地

新北市淡水區淡金路20號14樓

1,360萬

含車位

59.26坪

含車位11.34坪

23.0萬

6.75坪 14~14/19 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟3號

1,360萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

46.2萬

4.70坪 3~3/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 清淞

淡金路23號17樓之7

1,355萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

34.0萬

2.15坪 17~17/29 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北雪梨

中正東路一段135號3樓之5

1,350萬

含車位

53.68坪

含車位坪數

25.2萬

3.70坪 3~3/21 17.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷20號3樓

1,350萬

54.52坪

24.8萬

其他增建；

 12.39坪 3~4/6 23.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷13號11樓

1,350萬

34.65坪

39.0萬

2.70坪 11~11/27 13.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 水美慕河

新北市淡水區中正東路一段45號旁【水美慕河】F棟5號

1,350萬

含車位130萬

35.47坪

含車位8.87坪

45.9萬

4.70坪 5~5/19 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/其他 漫活時代2

新北市淡水區竿蓁二街19巷【漫活時代2】A3棟0號

1,346萬

含車位170萬

44.44坪

含車位10.45坪

34.6萬

5.03坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄2號6樓

1,345萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 荷雅名人館

淡金路38巷46弄3號

1,338萬

含車位

34.87坪

含車位坪數

38.4萬

4.47坪 1~1/10 11.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 印象法藍

新北市淡水區紅樹林路39號3樓

1,330萬

含車位

53.40坪

含車位11.08坪

24.9萬

10.74坪 3~3/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聖塔露琪亞和風區

新北市淡水區淡金路77巷16號5樓

1,328萬

含車位80萬

48.80坪

含車位坪數

27.2萬

陽臺外推；

 10.07坪 5~5/6 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 山海大地

淡金路28號6樓

1,321萬

含車位

47.24坪

含車位坪數

28.0萬

5.07坪 6~6/22 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 摩納哥

淡金路38巷1號18樓

1,315萬

含車位

42.62坪

含車位坪數

30.9萬

3.92坪 18~18/22 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 托斯卡尼 - 玫瑰花苑

淡金路16巷35號7樓

1,300萬

含車位150萬

42.52坪

含車位9.19坪

34.5萬

6.39坪 7~7/10 18.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

中正東路一段9巷31號

1,300萬

含車位

29.04坪

含車位坪數

44.8萬

21.10坪 1~2/2 47.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 CASA450

紅樹林路268號6樓

1,300萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

43.5萬

4.45坪 6~6/11 17.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 摩納哥

淡金路38巷15號14樓

1,300萬

35.04坪

37.1萬

3.67坪 14~14/22 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈

新北市淡水區竿蓁二街19巷20弄11號

1,300萬

43.04坪

30.2萬

9.90坪 1~1/6 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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