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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷12號10樓

972萬

31.09坪

31.3萬

3.40坪 10~10/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 托斯卡尼-西恩那

坪頂路52巷46號3樓

1,650萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

31.0萬

8.44坪 3~3/10 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 布拉諾花園

新北市淡水區坪頂路56之5號7樓

1,100萬

含車位

35.52坪

含車位10.11坪

31.0萬

5.11坪 7~7/11 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號17樓之22

890萬

含車位

28.67坪

含車位7.60坪

31.0萬

2.46坪 17~17/22 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 摩納哥

新北市淡水區淡金路38巷33號15樓之21

400萬

含車位

12.92坪

含車位7.60坪

31.0萬

1.08坪 15~15/22 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 海揚

中正東路一段3巷14弄17號15樓之6

1,216萬

含車位

39.37坪

含車位坪數

30.9萬

4.62坪 15~15/24 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 摩納哥

淡金路38巷1號18樓

1,315萬

含車位

42.62坪

含車位坪數

30.9萬

3.92坪 18~18/22 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 海帝溫泉C棟

淡金路79巷82號5樓

635萬

20.55坪

30.9萬

3.56坪 5~5/8 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 托斯卡尼 - 玫瑰花苑

新北市淡水區淡金路16巷35號2樓

1,160萬

含車位130萬

42.52坪

含車位9.18坪

30.9萬

6.41坪 2~2/10 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 聖塔露琪亞夢幻區

新北市淡水區淡金路67號2樓之2

290萬

9.42坪

30.8萬

0.86坪 2~2/22 21.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 海帝溫泉B棟

新北市淡水區中正東路一段105巷15號5樓

2,178萬

含車位190萬

74.55坪

含車位10.02坪

30.8萬

土地價款13070000元，建物價款8710000元，交易總價21780000元。

 5.25坪 5~5/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 托斯卡尼麥迪奇名家

淡金路38巷35弄2號6樓

1,345萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

30.7萬

6.66坪 6~6/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 托斯卡尼盧卡小丘

淡金路16巷95號7樓

1,698萬

含車位

55.32坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 7~7/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 清淞

淡金路21號12樓之8

558萬

含車位

18.17坪

含車位坪數

30.7萬

0.99坪 12~12/29 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 好風光

新北市淡水區紅樹林路82號4樓

1,448萬

含車位135萬

59.79坪

含車位16.83坪

30.6萬

12.15坪 4~4/9 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北雪梨

中正東路一段137號16樓之7

810萬

含車位

28.50坪

含車位坪數

30.4萬

1.95坪 16~16/21 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 尚海

淡金路6號5樓

2,100萬

含車位

69.20坪

含車位坪數

30.4萬

9.60坪 5~5/20 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷10號6樓

990萬

含車位

32.53坪

含車位5.46坪

30.4萬

陽台外推；

 2.82坪 6~6/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尚海

新北市淡水區淡金路2號4樓之2

2,380萬

含車位

78.25坪

含車位坪數

30.4萬

10.91坪 4~4/21 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 摩納哥

淡金路38巷27號12樓

1,535萬

含車位

50.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.62坪 12~12/22 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

中正東路一段111巷17號5樓

780萬

25.86坪

30.2萬

7.31坪 5~5/5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 聖塔露琪亞夢幻區

淡金路65號

988萬

32.71坪

30.2萬

陽台外推；

 2.96坪 1~1/22 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 荷雅時尚館

新北市淡水區淡金路38巷20號15樓

1,425萬

含車位

47.31坪

含車位7.83坪

30.1萬

陽台外推；

 4.37坪 15~15/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 清淞

淡金路21號18樓

1,280萬

42.67坪

30.0萬

2.45坪 18~18/29 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 摩納哥

淡金路38巷33號15樓之8

938萬

含車位

31.24坪

含車位坪數

30.0萬

2.56坪 15~15/22 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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