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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號

5,400萬

含車位920萬

167.96坪

含車位26.34坪

31.6萬

28.84坪 1~1/27 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號4樓

4,460萬

含車位600萬

128.30坪

含車位18.82坪

35.3萬

21.47坪 4~4/27 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號6樓

4,210萬

含車位410萬

120.19坪

含車位12.86坪

35.4萬

20.51坪 6~6/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號22樓

4,550萬

含車位410萬

120.34坪

含車位12.86坪

38.5萬

20.51坪 22~22/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號8樓

3,950萬

含車位420萬

113.58坪

含車位13.17坪

35.2萬

19.22坪 8~8/27 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號16樓

4,050萬

含車位190萬

107.15坪

含車位6.59坪

38.4萬

18.91坪 16~16/27 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段209號5樓

3,000萬

含車位320萬

99.35坪

含車位20.15坪

33.8萬

車位層次與平面圖地下一層不符，係因地形所致其他增建；

 18.54坪 5~5/14 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號14樓

3,850萬

含車位

105.36坪

含車位13.17坪

36.5萬

17.94坪 14~14/27 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號13樓

3,258萬

含車位360萬

104.26坪

含車位12.55坪

31.6萬

17.94坪 13~13/27 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

31.7萬

14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號3樓

2,250萬

含車位

74.38坪

含車位12.54坪

30.3萬

12.18坪 3~3/7 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號5樓

2,400萬

含車位

74.70坪

含車位12.86坪

32.1萬

12.18坪 5~5/7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號6樓

2,238萬

含車位300萬

70.47坪

含車位13.17坪

33.8萬

11.53坪 6~6/18 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段147號7樓

1,429萬

含車位

53.36坪

含車位10.07坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 7~7/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段165號11樓

1,810萬

含車位140萬

55.61坪

含車位10.07坪

36.7萬

陽台加窗。其他增建；

 9.79坪 11~11/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄40號14樓

1,660萬

含車位

64.63坪

含車位坪數

25.7萬

9.73坪 14~14/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天藝

濱海路二段173號11樓

2,080萬

含車位

62.05坪

含車位坪數

33.5萬

9.61坪 11~11/18 8.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號15樓

1,800萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

27.7萬

9.56坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段393號3樓

1,430萬

含車位140萬

50.11坪

含車位8.96坪

31.4萬

其他增建；

 9.12坪 3~3/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段5號4樓

1,350萬

含車位140萬

48.78坪

含車位9.58坪

30.9萬

8.72坪 4~4/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號13樓

1,658萬

含車位150萬

57.93坪

含車位7.77坪

30.1萬

8.55坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鉅陞ONE

濱海路【鉅陞ONE】D1棟8樓

2,088萬

含車位

54.87坪

含車位坪數

38.1萬

8.42坪 8~8/15 --年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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