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00387

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號

357萬

含車位

24.59坪

含車位4.26坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 1~1/14 12.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷92號9樓

1,390萬

含車位150萬

42.49坪

含車位6.35坪

34.3萬

車位編號：29號。

 6.69坪 9~9/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑莊園

濱海路一段175號4樓

1,528萬

含車位

42.66坪

含車位坪數

35.8萬

7.27坪 4~4/14 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷62號14樓

1,380萬

含車位140萬

49.62坪

含車位8.03坪

29.8萬

5.68坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段159號2樓

1,150萬

含車位160萬

32.66坪

含車位9.05坪

41.9萬

其他增建；

 5.12坪 2~2/14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段151號11樓

2,491萬

含車位300萬

83.44坪

含車位20.15坪

34.6萬

14.09坪 11~11/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

31.7萬

14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷68號9樓

1,300萬

含車位80萬

47.15坪

含車位5.59坪

29.4萬

陽台加窗。其他增建；

 5.47坪 9~9/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄49號3樓

936萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

34.0萬

3.52坪 3~3/15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號13樓

1,658萬

含車位150萬

57.93坪

含車位7.77坪

30.1萬

8.55坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄40號14樓

1,660萬

含車位

64.63坪

含車位坪數

25.7萬

9.73坪 14~14/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,300萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

30.2萬

6.04坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號15樓

1,800萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

27.7萬

9.56坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號3樓

1,240萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

30.3萬

7.11坪 3~3/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號13樓

1,200萬

含車位110萬

36.28坪

含車位6.26坪

36.3萬

5.73坪 13~13/14 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 躍淡水

義山路一段9號14樓

1,114萬

含車位

37.22坪

含車位坪數

34.9萬

5.95坪 14~14/15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段5號4樓

1,350萬

含車位140萬

48.78坪

含車位9.58坪

30.9萬

8.72坪 4~4/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段393號3樓

1,430萬

含車位140萬

50.11坪

含車位8.96坪

31.4萬

其他增建；

 9.12坪 3~3/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號6樓

980萬

含車位

35.84坪

含車位坪數

27.4萬

6.23坪 6~6/12 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段349號8樓

1,200萬

含車位140萬

40.60坪

含車位8.36坪

32.9萬

6.99坪 8~8/12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位9.88坪

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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