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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號14樓

600萬

含車位

23.72坪

含車位4.80坪

25.3萬

車位持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 14~14/15 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號11樓

760萬

含車位

27.01坪

含車位坪數

28.1萬

3.43坪 11~11/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號12樓

770萬

含車位

27.01坪

含車位坪數

28.5萬

3.43坪 12~12/15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-14F號

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A3-10F號

803萬

含車位100萬

31.39坪

含車位7.67坪

29.6萬

3.69坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-05號

810萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.4萬

3.57坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號5樓

830萬

含車位

27.57坪

含車位7.77坪

30.1萬

3.52坪 5~5/15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-05F號

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

3.69坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-06號

840萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號5樓

840萬

含車位100萬

27.01坪

含車位5.13坪

33.8萬

3.43坪 5~5/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷82號11樓

850萬

含車位95萬

30.01坪

含車位5.15坪

30.4萬

3.50坪 11~11/15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-15號

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

3.57坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號3樓

855萬

含車位

35.83坪

含車位坪數

23.9萬

6.23坪 3~3/12 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-02號

855萬

含車位95萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.5萬

3.57坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-09號

858萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

31.4萬

3.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟2-8F號

865萬

26.88坪

32.2萬

4.01坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟2樓

890萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

32.5萬

3.43坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-03F號

890萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

31.7萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-04F號

909萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

32.4萬

3.84坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟02F號

929萬

含車位150萬

35.55坪

含車位9.70坪

30.1萬

4.86坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟03F號

930萬

含車位150萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.6萬

4.78坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-05F號

935萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

33.4萬

3.84坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟3-09F號

948萬

含車位95萬

32.50坪

含車位6.92坪

33.3萬

3.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄67號13樓

950萬

含車位

37.45坪

含車位坪數

25.4萬

5.67坪 13~13/13 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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