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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟14樓

820萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.3萬

0.00坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】

1,880萬

含車位

55.19坪

含車位坪數

34.1萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A7棟7樓

900萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

25.6萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟9樓

813萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

23.1萬

0.00坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

濱海路二段【新潤心苑】A7棟10樓

815萬

含車位

36.09坪

含車位坪數

22.6萬

0.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合謙飛時代

濱海路一段【合謙飛時代】B1棟7樓

1,035萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

30.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區濱海路一段436號12樓

616萬

含車位45萬

55.27坪

含車位10.00坪

12.6萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 12~12/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區濱海路一段432號12樓

592萬

含車位45萬

53.36坪

含車位10.00坪

12.6萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 12~12/14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號12樓

500萬

含車位45萬

53.35坪

含車位9.51坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 12~12/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號11樓

530萬

含車位50萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 11~11/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號8樓

525萬

含車位45萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 8~8/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷28號9樓

353萬

含車位45萬

39.68坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 9~9/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號6樓

939萬

含車位145萬

51.99坪

含車位10.06坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.00坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段222號12樓

274萬

含車位44萬

34.57坪

含車位10.00坪

9.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 12~12/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號6樓

356萬

含車位

20.29坪

含車位3.35坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段426號

300萬

含車位

11.20坪

含車位2.60坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.68坪 1~1/12 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 日月星辰

濱海路一段306巷9弄37號

800萬

含車位

21.30坪

含車位坪數

37.6萬

2.51坪 1~1/15 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號12樓

280萬

14.74坪

19.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.80坪 12~12/13 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-4F號

650萬

含車位140萬

31.45坪

含車位8.61坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-7F號

708萬

含車位150萬

31.45坪

含車位8.61坪

24.4萬

3.19坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-8F號

725萬

含車位165萬

32.19坪

含車位9.34坪

24.5萬

3.19坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-6F號

688萬

含車位145萬

32.19坪

含車位9.34坪

23.8萬

3.19坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-3F號

706萬

含車位145萬

32.19坪

含車位9.34坪

24.6萬

3.19坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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