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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段426號

300萬

含車位

11.20坪

含車位2.60坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.68坪 1~1/12 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄63號12樓

280萬

14.74坪

19.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.80坪 12~12/13 3.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號6樓

356萬

含車位

20.29坪

含車位3.35坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號3樓

550萬

含車位

21.11坪

含車位6.36坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 3~3/13 11.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 日月星辰

濱海路一段306巷9弄37號

800萬

含車位

21.30坪

含車位坪數

37.6萬

2.51坪 1~1/15 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-2F號

552萬

22.84坪

24.2萬

3.24坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-11號

722萬

24.12坪

29.9萬

3.57坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段159號12樓

660萬

24.40坪

27.1萬

5.19坪 12~12/14 7.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段216號4樓

505萬

24.57坪

20.6萬

3.94坪 4~4/14 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號10樓

480萬

含車位

24.70坪

含車位4.94坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷76號2樓

545萬

24.87坪

21.9萬

含增建或未登記建物。

 3.42坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

860萬

25.14坪

34.2萬

4.71坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

880萬

25.14坪

35.0萬

4.71坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-15F號

666萬

25.23坪

26.4萬

3.87坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-7F號

575萬

25.23坪

22.8萬

3.87坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號7樓

575萬

25.23坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.87坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號15樓

666萬

25.23坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.87坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 日月星辰

濱海路一段306巷9弄41號

1,010萬

含車位

25.58坪

含車位坪數

39.5萬

3.27坪 1~1/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷28號2樓

565萬

含車位

25.68坪

含車位坪數

22.0萬

3.25坪 2~2/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷28號10樓

536萬

含車位

25.68坪

含車位5.12坪

20.9萬

3.25坪 10~10/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷28號9樓

530萬

含車位100萬

25.68坪

含車位5.13坪

20.9萬

3.25坪 9~9/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號2樓

540萬

含車位

25.76坪

含車位6.96坪

21.0萬

4.82坪 2~2/13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A3-3F號

603萬

25.94坪

23.3萬

3.94坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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