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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段222號12樓

274萬

含車位44萬

34.57坪

含車位10.00坪

9.4萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 12~12/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號3樓

300萬

含車位

13.42坪

含車位2.57坪

22.4萬

1.71坪 3~3/15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷28號9樓

353萬

含車位45萬

39.68坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 9~9/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷67號6樓

356萬

含車位

20.29坪

含車位3.35坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 6~6/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號13樓

435萬

含車位

27.01坪

含車位5.13坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 13~13/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 遊川風

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄57號10樓

480萬

含車位

24.70坪

含車位4.94坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.78坪 10~10/13 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號12樓

500萬

含車位45萬

53.35坪

含車位9.51坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 12~12/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄22號8樓

500萬

含車位

20.13坪

含車位4.80坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 8~8/15 3.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段216號4樓

505萬

24.57坪

20.6萬

3.94坪 4~4/14 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號

513萬

含車位

14.51坪

含車位1.44坪

35.4萬

本案屬共有人間之交易，建物及車位持分1/2移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 1~1/14 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號8樓

525萬

含車位45萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 8~8/14 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄53號4樓

525萬

含車位

27.43坪

含車位3.89坪

19.1萬

二親等買賣

 4.02坪 4~4/15 7.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷28號9樓

530萬

含車位100萬

25.68坪

含車位5.13坪

20.9萬

3.25坪 9~9/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號11樓

530萬

含車位50萬

56.33坪

含車位10.01坪

10.4萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 11~11/14 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號15樓

532萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 15~15/15 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號2樓

540萬

含車位

26.84坪

含車位坪數

20.1萬

3.43坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號2樓

540萬

含車位

25.76坪

含車位6.96坪

21.0萬

4.82坪 2~2/13 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷76號2樓

545萬

24.87坪

21.9萬

含增建或未登記建物。

 3.42坪 2~2/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號3樓

550萬

含車位

21.11坪

含車位6.36坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 3~3/13 11.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-2F號

552萬

22.84坪

24.2萬

3.24坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄53號2樓

552萬

22.84坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.24坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄41號14樓

558萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

20.2萬

3.52坪 14~14/15 8.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷28號2樓

565萬

含車位

25.68坪

含車位坪數

22.0萬

3.25坪 2~2/15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷19號9樓

566萬

含車位

33.86坪

含車位坪數

16.7萬

3.73坪 9~9/15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷19號4樓

570萬

含車位

33.86坪

含車位9.46坪

16.8萬

3.73坪 4~4/15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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