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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄27號

357萬

含車位

24.59坪

含車位4.26坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 1~1/14 12.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段426號

1,000萬

含車位

29.13坪

含車位6.75坪

34.3萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 1~1/12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷92號9樓

1,390萬

含車位150萬

42.49坪

含車位6.35坪

34.3萬

車位編號：29號。

 6.69坪 9~9/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑莊園

濱海路一段175號4樓

1,528萬

含車位

42.66坪

含車位坪數

35.8萬

7.27坪 4~4/14 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 微笑莊園

濱海路一段151號11樓

2,491萬

含車位

83.44坪

含車位坪數

34.6萬

14.09坪 11~11/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷62號14樓

1,380萬

含車位140萬

49.62坪

含車位8.03坪

29.8萬

5.68坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段159號2樓

1,150萬

含車位160萬

32.66坪

含車位9.05坪

41.9萬

其他增建；

 5.12坪 2~2/14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

31.7萬

14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷68號9樓

1,300萬

含車位80萬

47.15坪

含車位5.59坪

29.4萬

陽台加窗。其他增建；

 5.47坪 9~9/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,405萬

含車位

43.09坪

含車位7.77坪

32.6萬

6.03坪 6~6/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄30號10樓

1,035萬

含車位

40.21坪

含車位9.80坪

25.7萬

5.44坪 10~10/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄49號3樓

936萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

34.0萬

3.52坪 3~3/15 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號13樓

1,658萬

含車位150萬

57.93坪

含車位7.77坪

30.1萬

8.55坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄40號14樓

1,660萬

含車位

64.63坪

含車位坪數

25.7萬

9.73坪 14~14/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,300萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

30.2萬

6.04坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號15樓

1,800萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

27.7萬

9.56坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號3樓

1,240萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

30.3萬

7.11坪 3~3/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遊川風

濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷18之1號13樓

1,200萬

含車位110萬

36.28坪

含車位6.26坪

36.3萬

5.73坪 13~13/14 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 躍淡水

義山路一段9號14樓

1,114萬

含車位

37.22坪

含車位坪數

34.9萬

5.95坪 14~14/15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段5號4樓

1,350萬

含車位140萬

48.78坪

含車位9.58坪

30.9萬

8.72坪 4~4/13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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