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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號9樓

1,383萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號8樓

1,381萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號7樓

1,356萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號6樓

1,533萬

含車位330萬

55.56坪

含車位16.26坪

30.6萬

112年10月21日加買一個車位，車位總價為330萬元整，未拆分單一價格。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號5樓

1,368萬

含車位165萬

47.43坪

含車位8.13坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號4樓

1,300萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號3樓

1,430萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

32.7萬

7.21坪 3~3/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號2樓

1,315萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號15樓

1,385萬

含車位165萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號14樓

1,405萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號13樓

1,400萬

含車位155萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號12樓

1,388萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號11樓

1,302萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號10樓

1,385萬

含車位145萬

47.43坪

含車位8.13坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.21坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號

2,057萬

含車位165萬

47.54坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.23坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號9樓

875萬

含車位155萬

31.93坪

含車位8.13坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號8樓

865萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號7樓

867萬

含車位155萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號6樓

852萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號5樓

858萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號4樓

852萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號3樓

956萬

含車位145萬

31.93坪

含車位8.13坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號2樓

860萬

含車位155萬

31.93坪

含車位8.13坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號15樓

868萬

含車位135萬

31.93坪

含車位8.13坪

30.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號14樓

880萬

含車位135萬

31.93坪

含車位8.13坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.37坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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