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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 捷運悅境

濱海路一段380號6樓

1,324萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

21.6萬

9.09坪 6~6/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號13樓

810萬

含車位

40.14坪

含車位坪數

20.2萬

4.78坪 13~13/15 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 捷運悅境

濱海路一段428號7樓

1,080萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

22.9萬

6.93坪 7~7/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區濱海路一段430號3樓

1,260萬

含車位110萬

54.82坪

含車位9.50坪

25.4萬

7.96坪 3~3/14 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 躍淡水

義山路一段25號2樓

870萬

含車位

40.94坪

含車位坪數

21.3萬

6.80坪 2~2/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 邀月

新市二路三段172巷19號3樓

930萬

41.92坪

22.2萬

5.43坪 3~3/14 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 公園上璟

新北市淡水區濱海路二段202巷27號6樓

1,060萬

含車位

52.95坪

含車位9.46坪

20.0萬

6.61坪 6~6/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段168號7樓

1,060萬

含車位

49.36坪

含車位8.68坪

21.5萬

5.84坪 7~7/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段129號14樓

1,480萬

含車位

59.02坪

含車位9.05坪

25.1萬

11.35坪 14~14/14 8.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 車位 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷86號

132萬

6.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.22坪 1~1/13 9.3年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄25號13樓

1,340萬

含車位

62.05坪

含車位6.94坪

21.6萬

9.28坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號9樓

2,050萬

含車位260萬

70.83坪

含車位13.17坪

31.1萬

11.53坪 9~9/18 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號3樓

1,750萬

含車位120萬

54.33坪

含車位6.59坪

34.1萬

9.29坪 3~3/18 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號13樓

1,080萬

含車位

56.69坪

含車位坪數

19.1萬

7.30坪 13~13/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷15號2樓

1,180萬

含車位130萬

65.07坪

含車位8.51坪

18.6萬

8.26坪 2~2/14 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄25號

938萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

23.5萬

5.56坪 1~1/13 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 躍淡水

義山路一段27號11樓

828萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

22.4萬

5.95坪 11~11/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷58號2樓

888萬

含車位

42.66坪

含車位7.38坪

20.8萬

7.60坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 首馥

新市二路三段86號13樓

1,000萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

21.4萬

5.83坪 13~13/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段11號

835萬

含車位

40.30坪

含車位9.58坪

20.7萬

陽台加窗夾層；

 6.80坪 1~1/15 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 躍淡水

義山路一段3號11樓

1,160萬

含車位

58.31坪

含車位坪數

19.9萬

8.93坪 11~11/13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 琴境

義山路一段212號10樓

900萬

含車位

44.47坪

含車位坪數

20.2萬

6.38坪 10~10/15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號13樓

2,280萬

含車位250萬

70.49坪

含車位12.86坪

35.2萬

11.53坪 13~13/18 5.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號14樓

2,328萬

含車位260萬

70.81坪

含車位13.17坪

35.9萬

11.53坪 14~14/18 5.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號7樓

1,586萬

含車位

69.94坪

含車位10.52坪

22.7萬

10.55坪 7~7/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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