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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號14樓

1,280萬

62.05坪

20.6萬

9.28坪 14~14/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄16號11樓

1,396萬

含車位

67.71坪

含車位15.25坪

20.6萬

7.73坪 11~11/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號11樓

1,050萬

含車位

57.91坪

含車位9.77坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 11~11/15 12.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號2樓

1,155萬

含車位110萬

56.01坪

含車位10.01坪

22.7萬

8.00坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

公司田段114地號

1,628萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號3樓

1,168萬

含車位100萬

55.42坪

含車位9.51坪

23.3萬

7.94坪 3~3/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號2樓

1,000萬

含車位

66.96坪

含車位17.91坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 2~2/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 捷運悅境

濱海路一段422號12樓

941萬

含車位

47.83坪

含車位坪數

19.7萬

7.36坪 12~12/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷106號7樓

780萬

含車位

37.12坪

含車位坪數

21.0萬

6.62坪 7~7/15 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄18號4樓

1,176萬

含車位

61.50坪

含車位9.99坪

19.1萬

7.21坪 4~4/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄51號12樓

970萬

含車位

43.71坪

含車位坪數

22.2萬

6.16坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 首馥

新市二路三段86號14樓

1,350萬

含車位

60.78坪

含車位坪數

22.2萬

露台其他增建；

 7.87坪 14~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷118號4樓

926萬

含車位130萬

41.98坪

含車位6.36坪

22.4萬

6.60坪 4~4/13 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號7樓

1,320萬

含車位280萬

63.86坪

含車位20.01坪

23.7萬

8.59坪 7~7/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號15樓

860萬

含車位

40.62坪

含車位坪數

21.2萬

7.11坪 15~15/15 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷100號15樓

860萬

含車位

40.90坪

含車位8.03坪

21.0萬

7.11坪 15~15/15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 捷運悅境

濱海路一段422號4樓

968萬

37.45坪

25.9萬

7.15坪 4~4/12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區義山路一段196號4樓

1,300萬

含車位110萬

53.06坪

含車位9.50坪

27.3萬

7.66坪 4~4/14 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A5-4F號

650萬

含車位140萬

31.45坪

含車位8.61坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 捷運悅境

濱海路一段426號4樓

938萬

含車位

44.98坪

含車位坪數

20.9萬

6.71坪 4~4/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄45號8樓

780萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

22.5萬

4.65坪 8~8/15 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 捷運悅境

濱海路一段426號6樓

1,020萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

22.4萬

6.71坪 6~6/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段203號4樓

2,300萬

含車位

96.59坪

含車位20.15坪

23.8萬

格局變更

 17.87坪 4~4/14 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷18號7樓

1,179萬

含車位100萬

53.72坪

含車位9.51坪

24.4萬

7.58坪 7~7/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷48號

1,550萬

含車位105萬

80.50坪

含車位坪數

19.3萬

其他增建；

 33.30坪 1~4/4 12.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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