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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷90號4樓

945萬

含車位110萬

44.77坪

含車位8.03坪

22.7萬

8.09坪 4~4/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 涵月

新市二路三段156號5樓

1,070萬

含車位

54.47坪

含車位坪數

19.6萬

6.59坪 5~5/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 映月

新北市淡水區濱海路二段226號6樓

1,148萬

含車位100萬

52.06坪

含車位9.51坪

24.6萬

7.50坪 6~6/14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新旅城/愛琴灣

新北市淡水區濱海路一段436號4樓

1,250萬

含車位110萬

55.27坪

含車位10.00坪

25.2萬

7.82坪 4~4/14 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段169號14樓

1,020萬

含車位

39.03坪

含車位10.07坪

26.1萬

6.23坪 14~14/14 8.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號5樓

1,100萬

含車位

48.12坪

含車位7.77坪

22.9萬

6.92坪 5~5/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷18號13樓

1,197萬

含車位110萬

54.22坪

含車位10.01坪

24.6萬

7.58坪 13~13/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A5-9F號

950萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

23.3萬

5.30坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄10號9樓

950萬

含車位150萬

43.64坪

含車位9.32坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段428號8樓

1,030萬

含車位130萬

47.17坪

含車位10.38坪

24.5萬

陽台加窗其他增建；

 6.93坪 8~8/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A2-14F號

800萬

含車位165萬

35.23坪

含車位9.34坪

24.5萬

3.62坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A2-12F號

790萬

含車位165萬

35.23坪

含車位9.34坪

24.2萬

3.62坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】B棟B3-11F號

1,088萬

含車位150萬

48.12坪

含車位9.32坪

24.2萬

5.87坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄20號11樓

1,088萬

含車位150萬

48.12坪

含車位9.32坪

24.2萬

換約日期：111年2月23日

 5.87坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段175號8樓

1,100萬

含車位

43.68坪

含車位10.07坪

25.2萬

7.27坪 8~8/14 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A7-13F號

762萬

含車位155萬

34.55坪

含車位9.32坪

24.1萬

3.94坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A8-13F號

904萬

含車位155萬

39.21坪

含車位9.32坪

25.1萬

4.65坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄18號13樓

904萬

含車位155萬

39.20坪

含車位9.32坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.65坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄16號13樓

762萬

含車位155萬

34.55坪

含車位9.32坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.94坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號14樓

1,280萬

62.05坪

20.6萬

9.28坪 14~14/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號2樓

1,155萬

含車位110萬

56.01坪

含車位10.01坪

22.7萬

8.00坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄16號11樓

1,396萬

含車位

67.71坪

含車位15.25坪

20.6萬

7.73坪 11~11/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號11樓

1,050萬

含車位

57.91坪

含車位9.77坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.58坪 11~11/15 12.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷22號3樓

1,168萬

含車位100萬

55.42坪

含車位9.51坪

23.3萬

7.94坪 3~3/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號2樓

1,000萬

含車位

66.96坪

含車位17.91坪

14.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.56坪 2~2/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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