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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號20樓

4,700萬

含車位360萬

121.15坪

含車位13.17坪

40.2萬

21.15坪 20~20/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號24樓

3,800萬

含車位530萬

120.01坪

含車位19.44坪

32.5萬

19.54坪 24~24/27 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段201號5樓

2,500萬

含車位280萬

99.38坪

含車位20.15坪

28.0萬

18.54坪 5~5/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位

95.84坪

含車位坪數

29.1萬

17.87坪 10~10/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,300萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

26.9萬

14.83坪 2~2/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

14.39坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運悅境

濱海路一段380號9樓

1,640萬

含車位

70.35坪

含車位坪數

23.3萬

9.31坪 9~9/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位

66.47坪

含車位坪數

25.9萬

8.16坪 5~5/15 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 琴境

新北市淡水區義山路一段200號15樓

1,550萬

含車位

64.38坪

含車位18.22坪

24.1萬

8.92坪 15~15/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟10號

2,285萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.7萬

8.42坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟04號

2,268萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

39.9萬

8.42坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟14號

2,350萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

42.1萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟02號

2,305萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.3萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段1號10樓

1,530萬

含車位280萬

62.05坪

含車位19.15坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 10~10/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段152號4樓

1,412萬

含車位

59.87坪

含車位坪數

23.6萬

7.85坪 4~4/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 映月

濱海路二段218號7樓

1,405萬

含車位

53.74坪

含車位坪數

26.1萬

陽台外推；

 7.68坪 7~7/14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟02號

1,760萬

含車位350萬

52.82坪

含車位16.41坪

38.7萬

6.56坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段155號7樓

1,610萬

含車位140萬

52.74坪

含車位10.07坪

34.5萬

陽台外推；

 9.49坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號14樓

1,600萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

33.5萬

9.79坪 14~14/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段183號13樓

1,550萬

含車位

52.11坪

含車位坪數

29.8萬

9.49坪 13~13/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A504F號

1,340萬

含車位170萬

48.58坪

含車位9.11坪

29.6萬

5.94坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A503F號

1,328萬

含車位150萬

48.21坪

含車位8.74坪

29.8萬

5.94坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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