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濱海義山站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷5號2樓

1,090萬

含車位

46.80坪

含車位坪數

23.3萬

5.90坪 2~2/15 14.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號5樓

1,512萬

含車位

66.47坪

含車位坪數

25.9萬

8.16坪 5~5/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段306巷7號2樓

1,280萬

含車位

55.16坪

含車位坪數

23.2萬

7.02坪 2~2/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段316號10樓

1,350萬

含車位

57.91坪

含車位坪數

23.3萬

7.58坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段322號11樓

1,188萬

含車位130萬

49.45坪

含車位8.43坪

25.8萬

6.48坪 11~11/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄29號6樓

1,120萬

43.56坪

25.7萬

陽臺外推；其他增建；

 7.26坪 6~6/14 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段316號10樓

1,155萬

含車位

57.91坪

含車位9.78坪

20.0萬

其他增建 : 改格局其他增建；

 7.58坪 10~10/15 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段310號6樓

1,410萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

24.3萬

7.58坪 6~6/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 甜水郡 - 名人湯

新北市淡水區濱海路一段318號11樓

1,266萬

含車位130萬

53.66坪

含車位9.78坪

25.9萬

6.98坪 11~11/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段322號7樓

1,170萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

23.0萬

6.59坪 7~7/15 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄25號6樓

1,380萬

含車位110萬

57.99坪

含車位2.88坪

23.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.23坪 6~6/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號13樓

1,058萬

含車位90萬

46.43坪

含車位2.87坪

22.2萬

7.31坪 13~13/14 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號11樓

1,390萬

含車位130萬

60.96坪

含車位5.85坪

22.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.28坪 11~11/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 川瀨水美

濱海路一段306巷60弄25號4樓

1,290萬

含車位

57.99坪

含車位坪數

21.6萬

9.23坪 4~4/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 山海青

新市二路四段80號5樓

1,220萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

24.9萬

7.36坪 5~5/12 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷92號9樓

1,390萬

含車位150萬

42.49坪

含車位6.35坪

34.3萬

車位編號：29號。

 6.69坪 9~9/13 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 W丰上

中山北路三段31巷78號12樓

1,410萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

33.5萬

6.62坪 12~12/13 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 W丰上

中山北路三段31巷70號2樓

1,385萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

32.8萬

6.64坪 2~2/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 W丰上

中山北路三段31巷108號3樓

1,295萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

31.5萬

6.78坪 3~3/13 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷運悅境

濱海路一段380號7樓

1,832萬

含車位

61.23坪

含車位坪數

29.9萬

9.09坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 捷運悅境

濱海路一段428號11樓

1,450萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

30.7萬

6.93坪 11~11/12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄5號2樓

1,510萬

含車位

59.62坪

含車位坪數

25.3萬

8.47坪 2~2/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 微笑莊園

濱海路一段175號4樓

1,528萬

含車位

42.66坪

含車位坪數

35.8萬

7.27坪 4~4/14 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄15號4樓

1,330萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

25.8萬

7.33坪 4~4/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 捷運悅境

濱海路一段396號

1,398萬

含車位

46.26坪

含車位坪數

30.2萬

6.93坪 1~1/12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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