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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 勝華V8

義山路一段395號7樓

1,525萬

含車位

48.80坪

含車位坪數

31.3萬

7.23坪 7~7/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-06F號

1,045萬

含車位95萬

34.01坪

含車位6.64坪

34.7萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-12F號

1,394萬

含車位165萬

44.92坪

含車位7.47坪

32.8萬

5.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟5-8F號

1,376萬

含車位165萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.5萬

5.56坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-7F號

1,380萬

含車位180萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.2萬

5.56坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄45號12樓

950萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

27.4萬

4.65坪 12~12/15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A711F號

1,075萬

含車位150萬

37.41坪

含車位8.74坪

32.3萬

4.33坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟2-14F號

1,050萬

含車位161萬

34.69坪

含車位7.81坪

33.1萬

4.01坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A605F號

1,303萬

含車位170萬

44.70坪

含車位8.74坪

31.5萬

5.44坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A315F號

1,110萬

含車位145萬

37.64坪

含車位8.40坪

33.0萬

4.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-14F號

1,140萬

含車位150萬

35.66坪

含車位8.29坪

36.2萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 天藝

新北市淡水區濱海路二段153號等

130萬

6.59坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-05F號

832萬

含車位165萬

33.67坪

含車位9.76坪

27.9萬

3.69坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-04F號

1,318萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

31.9萬

5.43坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷23號12樓

1,420萬

含車位

52.33坪

含車位坪數

27.1萬

6.46坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-13F號

1,118萬

含車位150萬

35.64坪

含車位8.29坪

35.4萬

4.10坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-05F號

1,004萬

含車位165萬

38.34坪

含車位9.76坪

29.4萬

4.46坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A7-14F號

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

3.69坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟6-04F號

995萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

32.4萬

4.10坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟2-10F號

1,385萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

33.7萬

5.43坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-12F號

1,309萬

含車位155萬

44.49坪

含車位8.29坪

31.9萬

5.43坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-14F號

1,165萬

含車位150萬

35.64坪

含車位8.29坪

37.1萬

4.10坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段147號7樓

1,429萬

含車位

53.36坪

含車位10.07坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 7~7/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段209號5樓

3,000萬

含車位320萬

99.35坪

含車位20.15坪

33.8萬

車位層次與平面圖地下一層不符，係因地形所致其他增建；

 18.54坪 5~5/14 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號6樓

4,210萬

含車位410萬

120.19坪

含車位12.86坪

35.4萬

20.51坪 6~6/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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