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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號17樓

3,109萬

含車位300萬

103.98坪

含車位13.17坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.94坪 17~17/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟05F號

1,313萬

含車位175萬

47.00坪

含車位10.08坪

30.8萬

6.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟14F號

1,056萬

含車位170萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.2萬

5.20坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟08F號

1,062萬

含車位165萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.6萬

5.20坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-12F號

1,190萬

含車位170萬

41.74坪

含車位9.26坪

31.4萬

4.98坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟07F號

1,056萬

含車位165萬

37.18坪

含車位9.70坪

32.4萬

5.20坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號20樓

4,700萬

含車位360萬

121.15坪

含車位13.17坪

40.2萬

21.15坪 20~20/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-14F號

1,285萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

29.7萬

5.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-07F號

1,278萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟15號

1,663萬

含車位180萬

44.75坪

含車位8.37坪

40.8萬

6.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A07-02F號

1,270萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.64坪

31.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費800000元；

 5.33坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B2-12號

1,237萬

含車位175萬

43.47坪

含車位7.62坪

29.6萬

5.30坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-15F號

1,295萬

含車位190萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號15樓

1,295萬

含車位190萬

47.06坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號7樓

1,278萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A8-14F號

1,020萬

含車位165萬

38.34坪

含車位9.76坪

29.9萬

4.46坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟11F號

963萬

含車位155萬

35.55坪

含車位9.70坪

31.3萬

4.86坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟6-3F號

1,006萬

含車位146萬

34.69坪

含車位7.81坪

32.0萬

4.01坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷60號2樓

1,150萬

含車位

43.81坪

含車位坪數

26.3萬

4.98坪 2~2/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟6-6F號

1,050萬

含車位165萬

34.36坪

含車位7.47坪

32.9萬

4.01坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟12F號

999萬

含車位165萬

35.55坪

含車位9.70坪

32.3萬

4.86坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-15F號

1,205萬

含車位175萬

42.03坪

含車位7.62坪

29.9萬

5.09坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟11號

1,655萬

含車位200萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.0萬

6.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟15號

1,150萬

含車位210萬

32.06坪

含車位8.37坪

39.7萬

4.26坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段155號7樓

1,610萬

含車位140萬

52.74坪

含車位10.07坪

34.5萬

陽台外推；

 9.49坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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