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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~5/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段399號9樓

1,750萬

含車位260萬

66.23坪

含車位16.73坪

30.1萬

11.32坪 9~9/12 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 邀月

新市二路三段172巷15號14樓

2,580萬

含車位

91.42坪

含車位坪數

28.2萬

11.28坪 14~14/14 7.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段367號2樓

1,250萬

含車位

65.77坪

含車位17.32坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號3樓

1,735萬

含車位

67.33坪

含車位坪數

25.8萬

11.12坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷116號8樓

1,668萬

含車位130萬

65.79坪

含車位6.36坪

25.9萬

10.86坪 8~8/13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟2號

3,841萬

含車位175萬

65.17坪

含車位7.43坪

63.5萬

10.83坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷68號3樓

1,800萬

含車位

70.66坪

含車位12.71坪

25.5萬

10.79坪 3~3/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天駿

濱海路二段176號5樓

1,800萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

25.7萬

10.55坪 5~5/17 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 天駿

濱海路二段178號10樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

31.8萬

10.55坪 10~10/17 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天駿

濱海路二段176號16樓

1,968萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.1萬

10.55坪 16~16/17 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號7樓

1,586萬

含車位

69.94坪

含車位10.52坪

22.7萬

10.55坪 7~7/17 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號13樓

1,938萬

含車位150萬

69.94坪

含車位10.52坪

30.1萬

10.55坪 13~13/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄7號11樓

1,385萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

19.0萬

10.27坪 11~11/14 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄9號13樓

1,400萬

含車位260萬

73.01坪

含車位17.04坪

20.4萬

10.27坪 13~13/14 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄7號13樓

1,620萬

含車位

73.01坪

含車位17.04坪

22.2萬

10.27坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟03號

3,756萬

含車位180萬

61.85坪

含車位7.43坪

65.7萬

10.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄23號14樓

1,520萬

含車位

71.62坪

含車位坪數

21.2萬

10.07坪 14~14/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395號

3,945萬

含車位350萬

74.29坪

含車位22.20坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.07坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷70號12樓

1,250萬

含車位240萬

61.04坪

含車位16.06坪

22.5萬

10.05坪 12~12/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷70號15樓

1,288萬

含車位300萬

61.04坪

含車位16.06坪

22.0萬

其他增建；

 10.05坪 15~15/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段387號7樓

1,295萬

含車位240萬

62.01坪

含車位17.91坪

23.9萬

陽台加窗其他增建；

 9.96坪 7~7/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號15樓

1,725萬

含車位

57.23坪

含車位6.59坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.93坪 15~15/27 4.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合康嘉年華

新市一路一段375號3樓

1,360萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

24.2萬

9.82坪 3~3/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 微笑莊園

濱海路一段165號2樓

1,470萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

26.9萬

9.79坪 2~2/14 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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