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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄22號2樓

1,245萬

含車位

61.11坪

含車位9.99坪

20.4萬

7.16坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷73號21樓【晴空23】

978萬

含車位155萬

50.41坪

含車位10.00坪

20.4萬

6.11坪 21~21/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄9號13樓

1,400萬

含車位260萬

73.01坪

含車位17.04坪

20.4萬

10.27坪 13~13/14 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新市一路一段371號2樓

1,500萬

含車位

76.67坪

含車位坪數

20.4萬

13.85坪 2~2/15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,000萬

含車位

49.14坪

含車位7.51坪

20.4萬

6.13坪 7~7/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 捷運悅境

濱海路一段400號9樓

990萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

20.5萬

7.36坪 9~9/12 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 新潤峰采

濱海路二段202巷60號13樓

900萬

含車位

43.83坪

含車位坪數

20.5萬

4.98坪 13~13/15 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄39號2樓

910萬

含車位

44.39坪

含車位坪數

20.5萬

6.29坪 2~2/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷18號4樓

988萬

含車位

48.26坪

含車位坪數

20.5萬

6.36坪 4~4/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷30號5樓

1,035萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

20.5萬

6.72坪 5~5/15 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 捷運悅境

濱海路一段416號3樓

780萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

20.5萬

5.20坪 3~3/12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 涵月

新北市淡水區新市二路三段170號13樓

930萬

含車位

45.44坪

含車位坪數

20.5萬

5.36坪 13~13/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段400號2樓

990萬

含車位

48.21坪

含車位10.38坪

20.5萬

7.36坪 2~2/12 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20之1號5樓

745萬

含車位

36.28坪

含車位6.26坪

20.5萬

5.73坪 5~5/14 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷68號9樓

900萬

含車位

43.88坪

含車位7.95坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 9~9/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 捷運悅境

濱海路一段382號6樓

1,250萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

20.6萬

9.09坪 6~6/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷198號

1,638萬

含車位

79.43坪

含車位坪數

20.6萬

32.56坪 1~4/4 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 公園上璟

濱海路二段202巷23號6樓

1,080萬

含車位

52.33坪

含車位坪數

20.6萬

6.46坪 6~6/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄38號9樓

840萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

20.6萬

5.44坪 9~9/15 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄16號11樓

1,396萬

含車位

67.71坪

含車位15.25坪

20.6萬

7.73坪 11~11/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 川瀨水美

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄21號14樓

1,280萬

62.05坪

20.6萬

9.28坪 14~14/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段371號10樓

1,582萬

含車位

76.63坪

含車位17.91坪

20.6萬

13.82坪 10~10/15 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄【Park189】A棟A3-4F號

680萬

含車位145萬

34.93坪

含車位8.99坪

20.6萬

4.01坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段1號2樓

1,250萬

含車位

60.77坪

含車位17.90坪

20.6萬

9.78坪 2~2/13 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳陞Park189

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄8號4樓

680萬

含車位145萬

34.93坪

含車位8.99坪

20.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.01坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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