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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 捷運悅境

濱海路一段428號11樓

1,450萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

30.7萬

6.93坪 11~11/12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】

1,350萬

含車位

34.15坪

含車位坪數

39.5萬

4.07坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟2-10F號

1,070萬

含車位155萬

34.36坪

含車位7.47坪

34.0萬

4.01坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-11F號

1,367萬

含車位170萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.1萬

5.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟3-12F號

1,360萬

含車位165萬

45.06坪

含車位7.81坪

32.1萬

5.55坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A713F號

1,084萬

含車位155萬

37.07坪

含車位8.40坪

32.4萬

4.33坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A707F號

1,075萬

含車位150萬

37.41坪

含車位8.74坪

32.3萬

4.33坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-11F號

1,105萬

含車位170萬

35.34坪

含車位7.97坪

34.2萬

4.10坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A314F號

1,135萬

含車位155萬

37.64坪

含車位8.40坪

33.5萬

4.43坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A805F號

1,261萬

含車位170萬

43.36坪

含車位8.74坪

31.5萬

5.24坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】F8棟2樓

890萬

含車位

27.43坪

含車位坪數

32.5萬

3.43坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B3棟05F號

1,333萬

含車位150萬

46.36坪

含車位9.70坪

32.3萬

6.87坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄31號7樓

1,350萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

27.5萬

6.14坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄33號9樓

1,367萬

含車位

47.09坪

含車位坪數

31.2萬

6.79坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-05F號

1,350萬

含車位175萬

44.89坪

含車位8.69坪

32.5萬

5.43坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟1-12F號

1,080萬

含車位150萬

35.66坪

含車位8.29坪

34.0萬

4.10坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟5-11F號

1,368萬

含車位161萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.4萬

5.56坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟6-2F號

1,058萬

含車位171萬

34.69坪

含車位7.81坪

33.0萬

4.01坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟5-07F號

1,378萬

含車位165萬

44.89坪

含車位8.69坪

33.5萬

5.43坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號3樓

2,250萬

含車位

74.38坪

含車位12.54坪

30.3萬

12.18坪 3~3/7 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 勝華V8

義山路一段395號7樓

1,525萬

含車位

48.80坪

含車位坪數

31.3萬

7.23坪 7~7/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟1-06F號

1,045萬

含車位95萬

34.01坪

含車位6.64坪

34.7萬

4.10坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-12F號

1,394萬

含車位165萬

44.92坪

含車位7.47坪

32.8萬

5.58坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟5-8F號

1,376萬

含車位165萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.5萬

5.56坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-7F號

1,380萬

含車位180萬

45.09坪

含車位7.81坪

32.2萬

5.56坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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