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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷100號3樓

1,240萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

30.3萬

7.11坪 3~3/15 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷30號6樓

1,450萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

30.3萬

6.72坪 6~6/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,300萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

30.2萬

6.04坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號13樓

1,658萬

含車位150萬

57.93坪

含車位7.77坪

30.1萬

8.55坪 13~13/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號13樓

1,418萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.9萬

6.91坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 凱旋世紀

義山路一段218號8樓

1,208萬

含車位

40.49坪

含車位坪數

29.8萬

5.70坪 8~8/15 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷62號14樓

1,380萬

含車位140萬

49.62坪

含車位8.03坪

29.8萬

5.68坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-11F號

1,280萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.74坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號11樓

1,280萬

含車位180萬

46.93坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄37號9樓

1,050萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

29.5萬

4.38坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷68號9樓

1,300萬

含車位80萬

47.15坪

含車位5.59坪

29.4萬

陽台加窗。其他增建；

 5.47坪 9~9/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段132號12樓

995萬

含車位144萬

38.75坪

含車位9.76坪

29.4萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A6-12F號

995萬

含車位144萬

38.76坪

含車位9.76坪

29.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 4.51坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遊川風

濱海路一段306巷9弄59號13樓

1,433萬

含車位

49.41坪

含車位坪數

29.0萬

7.55坪 13~13/13 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-02F號

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

5.89坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號2樓

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-02F號

1,290萬

含車位180萬

48.29坪

含車位9.76坪

28.8萬

5.99坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號2樓

1,290萬

含車位180萬

48.28坪

含車位9.76坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上水

義山路一段383號11樓

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

28.7萬

7.19坪 11~11/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄50號15樓

1,800萬

含車位

64.96坪

含車位9.80坪

27.7萬

9.56坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A110F號

1,250萬

含車位161萬

48.21坪

含車位8.74坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合康嘉年華

新市一路一段355號12樓

1,000萬

含車位

36.43坪

含車位坪數

27.5萬

6.23坪 12~12/12 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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