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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段129號4樓

1,575萬

含車位

59.04坪

含車位9.05坪

26.7萬

11.35坪 4~4/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 W丰上

中山北路三段31巷108號7樓

1,080萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

25.1萬

6.78坪 7~7/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 綠山棧

濱海路一段59號9樓

1,416萬

含車位

49.77坪

含車位坪數

28.5萬

7.30坪 9~9/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 微笑莊園

濱海路一段133號6樓

2,000萬

含車位

73.27坪

含車位坪數

27.3萬

14.31坪 6~6/14 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 甜水郡三期 - 綠活

義山路一段401巷70號9樓

1,610萬

含車位

67.43坪

含車位坪數

23.9萬

7.78坪 9~9/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號4樓

1,043萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

24.2萬

6.04坪 4~4/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄11號8樓

1,290萬

含車位

59.01坪

含車位坪數

21.9萬

8.39坪 8~8/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 微笑莊園

濱海路一段173號9樓

1,730萬

含車位

55.39坪

含車位坪數

34.9萬

9.72坪 9~9/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄5號4樓

1,330萬

含車位

59.01坪

含車位坪數

22.5萬

8.39坪 4~4/14 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號5樓

2,320萬

含車位

80.25坪

含車位坪數

31.5萬

14.09坪 5~5/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷96號7樓

900萬

含車位140萬

33.44坪

含車位6.36坪

28.1萬

陽台外推；

 5.05坪 7~7/13 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段181號12樓

1,300萬

含車位

53.39坪

含車位10.07坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 12~12/14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷72號2樓

1,290萬

含車位80萬

57.62坪

含車位5.32坪

23.1萬

其他增建；

 6.75坪 2~2/15 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號3樓

1,318萬

含車位140萬

57.93坪

含車位7.77坪

23.5萬

8.55坪 3~3/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 捷運悅境

濱海路一段400號10樓

1,120萬

含車位

48.21坪

含車位坪數

23.2萬

7.36坪 10~10/12 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/車位 捷運悅境

濱海路一段406號2樓等共同使用

120萬

20.13坪

--萬 0.43坪 -1~-2/15 9.4年
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷108號13樓

1,058萬

含車位130萬

42.99坪

含車位6.36坪

25.3萬

6.78坪 13~13/13 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號10樓

2,135萬

含車位

82.97坪

含車位12.72坪

25.7萬

13.00坪 10~10/13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷116號8樓

1,668萬

含車位130萬

65.79坪

含車位6.36坪

25.9萬

10.86坪 8~8/13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷66號9樓

888萬

含車位130萬

41.97坪

含車位6.36坪

21.3萬

6.60坪 9~9/13 9.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷88號13樓

1,078萬

含車位130萬

41.93坪

含車位6.36坪

26.7萬

6.58坪 13~13/13 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號9樓

2,000萬

含車位260萬

82.97坪

含車位12.73坪

24.8萬

13.00坪 9~9/13 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄1號14樓

1,120萬

含車位120萬

51.63坪

含車位8.52坪

23.2萬

7.33坪 14~14/14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段366號2樓

1,400萬

含車位

57.10坪

含車位10.38坪

24.5萬

8.88坪 2~2/13 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段177號8樓

915萬

含車位140萬

33.50坪

含車位9.05坪

31.7萬

5.27坪 8~8/14 9.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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