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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段397號10樓

1,193萬

含車位165萬

42.63坪

含車位11.10坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.01坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395之1號7樓

983萬

含車位145萬

36.16坪

含車位10.75坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甜水郡 - 名人湯

濱海路一段318號5樓

1,240萬

含車位

52.31坪

含車位坪數

23.7萬

6.87坪 5~5/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A1-01號

3,800萬

含車位175萬

68.02坪

含車位7.62坪

60.0萬

8.94坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

濱海路二段173號13樓

1,600萬

含車位

62.34坪

含車位坪數

25.7萬

9.61坪 13~13/18 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-12號

1,266萬

含車位175萬

43.12坪

含車位7.62坪

30.7萬

5.25坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A1-12F號

1,158萬

含車位180萬

45.49坪

含車位9.34坪

27.1萬

5.07坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段205號6樓

2,800萬

含車位260萬

105.36坪

含車位13.17坪

27.6萬

17.94坪 6~6/27 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A1棟06號

1,295萬

含車位155萬

46.16坪

含車位11.10坪

32.5萬

6.72坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A3棟04號

979萬

含車位155萬

36.51坪

含車位11.10坪

32.4萬

4.85坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A3棟08號

999萬

含車位155萬

36.51坪

含車位11.10坪

33.2萬

4.85坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A3棟10號

1,002萬

含車位155萬

36.51坪

含車位11.10坪

33.3萬

4.85坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號6樓

1,420萬

含車位260萬

66.89坪

含車位17.85坪

23.7萬

11.56坪 6~6/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395之1號10樓

1,002萬

含車位155萬

36.50坪

含車位11.10坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 新潤心苑

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【新潤心苑】A3-8F號

1,125萬

含車位170萬

44.35坪

含車位9.34坪

27.3萬

4.90坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20號14樓

940萬

含車位140萬

38.84坪

含車位10.92坪

28.7萬

露臺加蓋、陽台與露臺之隔牆已拆除之增建物。其他增建；

 5.45坪 14~14/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟02號

1,396萬

含車位160萬

44.77坪

含車位7.77坪

33.4萬

6.95坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號10樓

2,050萬

含車位

83.43坪

含車位20.14坪

24.6萬

14.39坪 10~10/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】B棟01號

975萬

含車位100萬

33.74坪

含車位8.60坪

34.8萬

4.71坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】B棟3號

1,332萬

含車位145萬

46.39坪

含車位8.01坪

30.9萬

7.16坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-08F號

1,318萬

含車位175萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.7萬

5.79坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-09F號

1,322萬

含車位175萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.8萬

5.79坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-10F號

1,326萬

含車位175萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.9萬

5.79坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段242號14樓

1,332萬

含車位145萬

47.20坪

含車位8.13坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.16坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟6號

1,117萬

含車位155萬

38.66坪

含車位8.01坪

31.4萬

5.72坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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