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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號5樓

2,040萬

含車位130萬

78.71坪

含車位6.36坪

26.4萬

13.15坪 5~5/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號12樓

1,612萬

含車位240萬

78.52坪

含車位20.89坪

23.8萬

14.83坪 12~12/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號3樓

1,850萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

23.8萬

13.50坪 3~3/14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 和光同塵

新市二路三段172巷3弄10號9樓

1,568萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

20.2萬

8.50坪 9~9/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 微笑莊園

濱海路一段199號7樓

2,200萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

33.0萬

13.50坪 7~7/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 和光同塵

新北市淡水區新市二路三段172巷3弄10號9樓

1,365萬

含車位

77.70坪

含車位25.24坪

17.6萬

8.49坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號13樓

1,834萬

含車位

77.70坪

含車位坪數

23.6萬

13.50坪 13~13/14 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

13.50坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 微笑莊園

濱海路一段215號3樓

1,775萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

23.0萬

13.50坪 3~3/14 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號5樓

1,939萬

含車位

77.14坪

含車位坪數

25.1萬

13.50坪 5~5/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號12樓

1,770萬

含車位300萬

77.14坪

含車位19.34坪

25.4萬

14.83坪 12~12/13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號8樓

1,805萬

含車位

77.14坪

含車位20.15坪

23.4萬

13.50坪 8~8/14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號10樓

2,100萬

含車位300萬

77.14坪

含車位20.15坪

31.6萬

其他增建；

 13.50坪 10~10/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新市一路一段371號2樓

1,500萬

含車位

76.67坪

含車位坪數

20.4萬

13.85坪 2~2/15 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段371號10樓

1,582萬

含車位

76.63坪

含車位17.91坪

20.6萬

13.82坪 10~10/15 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號2樓

1,950萬

含車位

76.12坪

含車位坪數

25.6萬

13.50坪 2~2/14 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段167號

3,008萬

含車位

75.76坪

含車位13.17坪

39.7萬

內梯增建其他增建；

 12.82坪 1~1/7 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄60號15樓

1,420萬

含車位

75.66坪

含車位坪數

18.8萬

11.54坪 15~15/15 7.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 微笑莊園

濱海路一段205號7樓

1,780萬

含車位

75.64坪

含車位坪數

23.5萬

13.50坪 7~7/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 天藝

濱海路二段199號2樓

2,053萬

含車位

75.29坪

含車位坪數

28.9萬

12.18坪 2~2/7 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段80號15樓

1,450萬

含車位100萬

75.25坪

含車位7.13坪

19.8萬

9.99坪 15~15/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 首馥

新北市淡水區新市二路三段80號13樓

1,420萬

含車位120萬

75.25坪

含車位7.13坪

19.1萬

9.99坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天藝

濱海路二段189號7樓

2,320萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

31.1萬

12.18坪 7~7/7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號4樓

2,158萬

含車位

75.01坪

含車位13.17坪

28.8萬

12.18坪 4~4/7 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段161號2樓

2,065萬

含車位300萬

74.98坪

含車位12.86坪

28.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/7 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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