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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 大樓 捷運悅境

濱海路一段410號6樓

705萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

18.4萬

5.41坪 6~6/12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄15號

1,067萬

含車位

49.18坪

含車位8.52坪

21.7萬

6.92坪 1~1/14 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 合康嘉年華

新市一路一段367號4樓

1,130萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

17.1萬

11.26坪 4~4/15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段25號11樓

800萬

含車位

40.18坪

含車位8.95坪

19.9萬

6.80坪 11~11/15 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄36號10樓

950萬

含車位125萬

54.22坪

含車位9.80坪

18.6萬

7.75坪 10~10/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄30號2樓

980萬

含車位145萬

48.48坪

含車位9.61坪

21.5萬

含裝潢費970000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號12樓

771萬

含車位135萬

43.16坪

含車位9.30坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄30號4樓

874萬

含車位145萬

48.48坪

含車位9.61坪

18.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷71號10樓

880萬

含車位130萬

51.02坪

含車位10.06坪

18.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路 2 段【晴空23】

880萬

含車位130萬

50.71坪

含車位10.00坪

18.4萬

6.15坪 10~10/23 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷21號2樓

1,002萬

含車位100萬

48.38坪

含車位8.00坪

22.3萬

建商與地主合建案。;

 6.24坪 2~2/14 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 躍淡水

義山路一段31號7樓

1,030萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

20.9萬

8.72坪 7~7/13 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段175號7樓

1,010萬

含車位

43.68坪

含車位10.07坪

23.1萬

7.27坪 7~7/14 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄46號5樓

1,076萬

含車位145萬

59.47坪

含車位9.61坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄30號8樓

885萬

含車位125萬

48.48坪

含車位9.61坪

19.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號11樓

769萬

含車位135萬

43.48坪

含車位9.61坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段167號3樓

1,460萬

含車位140萬

55.79坪

含車位10.07坪

28.9萬

含增建或未登記建物。

 9.79坪 3~3/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段165號6樓

1,442萬

含車位150萬

54.59坪

含車位9.05坪

28.4萬

含增建或未登記建物。

 9.79坪 6~6/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

新市段132地號

425萬

-

59.0萬

7.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄38號6樓

761萬

含車位135萬

43.48坪

含車位9.61坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄40號8樓

815萬

含車位145萬

45.47坪

含車位9.61坪

18.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.46坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

新北市淡水區新市二路三段36巷37弄46號9樓

1,085萬

含車位145萬

59.47坪

含車位9.61坪

18.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.48坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

新市段132地號

42,500萬

-

59.0萬

720.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄66號6樓

710萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

17.4萬

4.86坪 6~6/15 3.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 天琴

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號5樓

730萬

含車位85萬

39.81坪

含車位5.50坪

18.8萬

4.98坪 5~5/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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