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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A08-10F號

1,200萬

含車位170萬

41.74坪

含車位9.26坪

31.7萬

4.98坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A215F號

1,100萬

含車位150萬

37.97坪

含車位8.74坪

32.5萬

4.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟3-8F號

1,028萬

含車位146萬

34.68坪

含車位7.81坪

32.8萬

4.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A702F號

1,034萬

含車位150萬

37.78坪

含車位9.11坪

30.8萬

4.33坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-02F號

1,300萬

含車位150萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費850000元；

 5.86坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟12號

1,692萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

41.0萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟06號

1,102萬

含車位200萬

32.06坪

含車位8.37坪

38.1萬

4.26坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A511F號

1,374萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.8萬

5.94坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 躍淡水

義山路一段27號12樓

970萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

26.2萬

5.95坪 12~12/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟11號

1,103萬

含車位190萬

31.73坪

含車位8.04坪

38.5萬

4.26坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟3-6F號

1,010萬

含車位140萬

34.35坪

含車位7.47坪

32.4萬

4.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-4號

1,163萬

含車位165萬

42.09坪

含車位7.62坪

29.0萬

5.10坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段293號

1,940萬

含車位

84.28坪

含車位4.53坪

23.0萬

34.85坪 1~4/4 15.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B4-8F號

1,135萬

含車位120萬

40.36坪

含車位5.94坪

29.5萬

5.09坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-03F號

1,330萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

30.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號3樓

1,330萬

含車位180萬

47.31坪

含車位10.14坪

30.9萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 躍淡水

義山路一段11號2樓

1,058萬

含車位

40.86坪

含車位坪數

25.9萬

6.80坪 2~2/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B2棟04F號

1,023萬

含車位165萬

37.56坪

含車位10.08坪

31.2萬

5.20坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟12號

1,675萬

含車位210萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.2萬

6.68坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A5棟04F號

962萬

含車位160萬

35.21坪

含車位9.36坪

31.0萬

4.86坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟02號

1,650萬

含車位190萬

43.74坪

含車位8.04坪

40.9萬

6.43坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷175號

4,300萬

含車位170萬

112.90坪

含車位11.69坪

40.8萬

53.75坪 1~4/4 2.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷運悅境

濱海路一段380號9樓

1,640萬

含車位

70.35坪

含車位坪數

23.3萬

9.31坪 9~9/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 琴境

義山路一段200號15樓

1,550萬

含車位

64.37坪

含車位坪數

24.1萬

8.92坪 15~15/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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