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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

85.77坪

含車位10.07坪

24.3萬

17.80坪 2~2/14 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段195號3樓

2,088萬

含車位300萬

72.44坪

含車位12.86坪

30.0萬

11.53坪 3~3/7 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段187號13樓

2,085萬

含車位

83.58坪

含車位18.09坪

25.0萬

14.83坪 13~13/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟07號

2,083萬

含車位360萬

63.57坪

含車位16.74坪

36.8萬

8.42坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟03號

2,080萬

含車位400萬

63.57坪

含車位16.74坪

35.9萬

8.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段246號

2,080萬

含車位165萬

48.04坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.32坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟12號

2,078萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

36.3萬

8.42坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟06號

2,078萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

36.3萬

8.42坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段195號7樓

2,068萬

含車位250萬

72.44坪

含車位12.86坪

30.5萬

11.53坪 7~7/7 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 綠富綠/浪琴灣

新北市淡水區濱海路二段202巷26號

2,068萬

含車位120萬

39.97坪

含車位10.01坪

65.0萬

7.37坪 1~1/14 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟02號

2,067萬

含車位190萬

54.86坪

含車位8.04坪

40.1萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段161號2樓

2,065萬

含車位300萬

74.98坪

含車位12.86坪

28.4萬

其他增建；

 12.18坪 2~2/7 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段193號4樓

2,058萬

含車位300萬

72.57坪

含車位12.86坪

29.4萬

其他增建；

 11.53坪 4~4/7 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號

2,057萬

含車位165萬

47.54坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.23坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天藝

濱海路二段199號2樓

2,053萬

含車位

75.29坪

含車位坪數

28.9萬

12.18坪 2~2/7 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號11樓

2,050萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

23.6萬

15.13坪 11~11/14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段125號8樓

2,050萬

含車位300萬

80.27坪

含車位18.10坪

28.2萬

陽台加窗其他增建;

 14.09坪 8~8/14 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號9樓

2,050萬

含車位260萬

70.83坪

含車位13.17坪

31.1萬

11.53坪 9~9/18 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號10樓

2,050萬

含車位

83.43坪

含車位20.14坪

24.6萬

14.39坪 10~10/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟05號

2,050萬

含車位345萬

63.23坪

含車位16.41坪

36.4萬

8.42坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號

2,046萬

含車位165萬

47.33坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.19坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷120號5樓

2,040萬

含車位130萬

78.71坪

含車位6.36坪

26.4萬

13.15坪 5~5/13 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段187號8樓

2,038萬

含車位300萬

85.62坪

含車位20.15坪

26.6萬

14.83坪 8~8/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號13樓

2,030萬

含車位

80.65坪

含車位9.80坪

25.2萬

12.36坪 13~13/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天駿

濱海路二段178號10樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

31.8萬

10.55坪 10~10/17 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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