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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號16樓

2,400萬

含車位300萬

70.18坪

含車位12.55坪

36.4萬

11.53坪 16~16/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號14樓

2,450萬

含車位280萬

70.81坪

含車位13.17坪

37.7萬

11.53坪 14~14/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號8樓

2,138萬

含車位320萬

70.16坪

含車位12.86坪

31.7萬

11.53坪 8~8/18 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號6樓

2,238萬

含車位300萬

70.47坪

含車位13.17坪

33.8萬

11.53坪 6~6/18 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號5樓

2,190萬

含車位

70.16坪

含車位12.86坪

31.2萬

11.53坪 5~5/18 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷17號14樓

2,270萬

含車位140萬

90.60坪

含車位8.51坪

26.0萬

其他增建；

 11.46坪 14~14/14 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段397號

1,500萬

含車位

65.55坪

含車位17.32坪

22.9萬

11.36坪 1~1/12 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段129號9樓

1,680萬

含車位

59.02坪

含車位9.05坪

28.5萬

11.35坪 9~9/14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段129號4樓

1,575萬

含車位

59.04坪

含車位9.05坪

26.7萬

11.35坪 4~4/14 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~5/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段399號9樓

1,750萬

含車位260萬

66.23坪

含車位16.73坪

30.1萬

11.32坪 9~9/12 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 邀月

新市二路三段172巷15號14樓

2,580萬

含車位

91.42坪

含車位坪數

28.2萬

11.28坪 14~14/14 7.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段367號2樓

1,250萬

含車位

65.77坪

含車位17.32坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~2/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟2號

3,841萬

含車位175萬

65.17坪

含車位7.43坪

63.5萬

10.83坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 天駿

濱海路二段176號5樓

1,800萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

25.7萬

10.55坪 5~5/17 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 天駿

濱海路二段178號10樓

2,020萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

31.8萬

10.55坪 10~10/17 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天駿

濱海路二段176號16樓

1,968萬

含車位

69.94坪

含車位坪數

28.1萬

10.55坪 16~16/17 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號13樓

1,938萬

含車位150萬

69.94坪

含車位10.52坪

30.1萬

10.55坪 13~13/17 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄7號13樓

1,620萬

含車位

73.01坪

含車位17.04坪

22.2萬

10.27坪 13~13/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟03號

3,756萬

含車位180萬

61.85坪

含車位7.43坪

65.7萬

10.22坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395號

3,945萬

含車位350萬

74.29坪

含車位22.20坪

69.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.07坪 1~1/14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 佳昂晴海

新北市淡水區新市一路一段331巷70號15樓

1,288萬

含車位300萬

61.04坪

含車位16.06坪

22.0萬

其他增建；

 10.05坪 15~15/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 合康嘉年華

新市一路一段375號3樓

1,360萬

含車位

61.65坪

含車位坪數

24.2萬

9.82坪 3~3/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號14樓

1,600萬

含車位

52.37坪

含車位坪數

33.5萬

9.79坪 14~14/14 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑莊園

濱海路一段181號2樓

1,650萬

含車位

53.41坪

含車位坪數

34.6萬

9.79坪 2~2/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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