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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A115F號

1,380萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.9萬

5.94坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A105F號

1,374萬

含車位170萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.5萬

5.94坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A514F號

1,400萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

31.4萬

5.94坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A515F號

1,362萬

含車位150萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.7萬

另有衣帽間

 5.94坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A108F號

1,435萬

含車位170萬

48.21坪

含車位8.74坪

32.0萬

5.94坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A508F號

1,425萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

32.1萬

5.94坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A509F號

1,433萬

含車位150萬

48.21坪

含車位8.74坪

32.5萬

5.94坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A110F號

1,250萬

含車位161萬

48.21坪

含車位8.74坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~3/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍淡水

義山路一段23號7樓

1,242萬

含車位

48.01坪

含車位坪數

25.9萬

8.29坪 7~7/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,080萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

22.5萬

8.29坪 15~15/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段13號15樓

1,100萬

含車位

47.93坪

含車位9.58坪

23.0萬

8.29坪 15~15/15 9.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A510F號

1,432萬

含車位165萬

47.87坪

含車位8.40坪

32.1萬

5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-11F號

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄2號11樓

1,317萬

含車位180萬

47.76坪

含車位9.64坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-02F號

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

5.89坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號2樓

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽臺外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟1-15F號

1,550萬

含車位175萬

47.57坪

含車位7.81坪

34.6萬

5.92坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號

2,057萬

含車位165萬

47.54坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.23坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號4樓

1,400萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.5萬

6.91坪 4~4/15 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號13樓

1,418萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.9萬

6.91坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-15F號

1,540萬

含車位175萬

47.40坪

含車位7.81坪

34.5萬

5.89坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A06-09F號

1,306萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.1萬

5.86坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-12F號

1,280萬

含車位160萬

47.39坪

含車位9.26坪

29.4萬

5.86坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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