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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 躍淡水

新北市淡水區義山路一段27號4樓

920萬

含車位130萬

36.97坪

含車位9.58坪

28.8萬

5.95坪 4~4/15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟02F號

920萬

含車位145萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.4萬

4.78坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段與義山路一段401巷交叉口【勝華V8】A5棟12號

919萬

含車位158萬

36.50坪

含車位11.10坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.85坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝華V8

新北市淡水區義山路一段395之2號12樓

919萬

含車位158萬

36.49坪

含車位11.10坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 躍淡水

義山路一段27號5樓

918萬

含車位

36.96坪

含車位坪數

24.8萬

5.95坪 5~5/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 捷運悅境

濱海路一段410號9樓

912萬

含車位

38.43坪

含車位坪數

23.7萬

5.41坪 9~9/12 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 合康嘉年華

新市一路一段351號2樓

912萬

含車位

37.91坪

含車位坪數

24.1萬

6.43坪 2~2/12 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A2棟01F號

912萬

含車位155萬

34.39坪

含車位9.70坪

30.7萬

4.61坪 1~1/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位10.38坪

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-04F號

910萬

含車位140萬

35.00坪

含車位8.94坪

29.5萬

4.04坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-06號

905萬

含車位155萬

31.42坪

含車位7.30坪

31.1萬

3.57坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-07號

903萬

含車位160萬

31.42坪

含車位7.30坪

30.8萬

3.57坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-05號

901萬

含車位170萬

31.74坪

含車位7.62坪

30.3萬

3.57坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄38號4樓

900萬

含車位

40.78坪

含車位坪數

22.1萬

5.44坪 4~4/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷80號5樓

900萬

含車位

36.41坪

含車位坪數

24.7萬

6.37坪 5~5/15 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A7棟7樓

900萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

25.6萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓

濱海路二段【富麗欣】B2棟6樓

900萬

含車位

31.44坪

含車位坪數

28.6萬

4.37坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷68號9樓

900萬

含車位

43.88坪

含車位7.95坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 9~9/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美麗境

新北市淡水區濱海路一段306巷20之1號13樓

900萬

含車位150萬

40.93坪

含車位10.92坪

25.0萬

5.78坪 13~13/14 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G8棟15號

898萬

含車位190萬

27.38坪

含車位8.37坪

37.3萬

3.42坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 捷運悅境

濱海路一段402號12樓

896萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

23.3萬

5.41坪 12~12/12 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 捷運悅境

濱海路一段418號3樓

895萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.5萬

5.20坪 3~3/12 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳昂晴海

新市一路一段331巷78號9樓

895萬

含車位

36.41坪

含車位坪數

24.6萬

6.37坪 9~9/15 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 晴空23

濱海路二段202巷75號11樓

895萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.3萬

4.89坪 11~11/23 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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