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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段151號7樓

2,230萬

含車位300萬

82.41坪

含車位19.12坪

30.5萬

14.09坪 7~7/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號10樓

2,350萬

含車位

82.26坪

含車位坪數

28.6萬

14.09坪 10~10/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段141號9樓

1,918萬

含車位270萬

82.26坪

含車位20.15坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.09坪 9~9/14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷23號14樓

1,740萬

含車位

81.74坪

含車位8.51坪

21.3萬

合建案建商與地主間之交易；

 10.58坪 14~14/14 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段143號4樓

1,775萬

含車位280萬

81.51坪

含車位18.10坪

23.6萬

含租約;

 14.39坪 4~4/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 微笑莊園

濱海路一段151號13樓

1,828萬

含車位

81.40坪

含車位坪數

22.5萬

14.09坪 13~13/14 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 微笑莊園

濱海路一段127號8樓

2,100萬

含車位

81.39坪

含車位坪數

25.8萬

14.39坪 8~8/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號6樓

2,520萬

含車位300萬

81.39坪

含車位18.10坪

35.1萬

14.39坪 6~6/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段133號3樓

1,910萬

含車位280萬

81.30坪

含車位18.10坪

25.8萬

其他增建；

 14.39坪 3~3/14 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號6樓

1,875萬

含車位

81.03坪

含車位9.05坪

23.1萬

14.02坪 6~6/14 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號11樓

2,400萬

含車位300萬

81.03坪

含車位19.13坪

33.9萬

14.09坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號6樓

1,720萬

含車位140萬

80.65坪

含車位9.80坪

22.3萬

12.36坪 6~6/15 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號11樓

1,715萬

含車位

80.65坪

含車位9.80坪

21.3萬

12.36坪 11~11/15 7.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 里御大砌

新北市淡水區濱海路一段306巷60弄62號13樓

2,030萬

含車位

80.65坪

含車位9.80坪

25.2萬

12.36坪 13~13/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號10樓

1,980萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

24.7萬

14.09坪 10~10/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

28.0萬

14.09坪 6~6/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段125號8樓

2,050萬

含車位300萬

80.27坪

含車位18.10坪

28.2萬

陽台加窗其他增建;

 14.09坪 8~8/14 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號5樓

2,320萬

含車位

80.25坪

含車位坪數

31.5萬

14.09坪 5~5/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段141號3樓

1,830萬

含車位

80.25坪

含車位18.10坪

22.8萬

14.09坪 3~3/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 天駿

濱海路二段176號10樓

1,757萬

含車位

79.85坪

含車位坪數

25.0萬

10.61坪 10~10/17 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 天駿

新北市淡水區濱海路二段176號10樓

1,558萬

含車位

79.85坪

含車位20.42坪

19.5萬

10.61坪 10~10/17 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號8樓

1,790萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.5萬

14.83坪 8~8/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號7樓

700萬

含車位

79.24坪

含車位21.67坪

8.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.83坪 7~7/13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟01號

4,915萬

含車位185萬

78.90坪

含車位7.77坪

66.5萬

13.35坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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