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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號12樓

2,428萬

含車位330萬

70.52坪

含車位12.86坪

36.4萬

11.53坪 12~12/18 6.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A2-01號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

6.04坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段102號

2,420萬

含車位175萬

48.44坪

含車位7.62坪

55.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟15號

2,408萬

含車位600萬

71.94坪

含車位25.11坪

38.6萬

8.42坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號15樓

2,400萬

含車位230萬

70.49坪

含車位12.86坪

37.7萬

11.53坪 15~15/18 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號16樓

2,400萬

含車位300萬

70.18坪

含車位12.55坪

36.4萬

11.53坪 16~16/18 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號11樓

2,400萬

含車位300萬

81.03坪

含車位19.13坪

33.9萬

14.09坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號5樓

2,400萬

含車位

74.70坪

含車位12.86坪

32.1萬

12.18坪 5~5/7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟01號

2,395萬

含車位200萬

50.82坪

含車位8.37坪

51.7萬

7.89坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號17樓

2,388萬

含車位230萬

70.49坪

含車位12.86坪

37.4萬

11.53坪 17~17/18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D1棟01號

2,360萬

含車位190萬

51.95坪

含車位8.75坪

50.2萬

庭院80.75平方公尺 法定空地5.44平方公尺

 7.77坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

31.7萬

14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號10樓

2,350萬

含車位

82.26坪

含車位坪數

28.6萬

14.09坪 10~10/14 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段183號5樓

2,350萬

含車位320萬

70.47坪

含車位13.17坪

35.4萬

11.53坪 5~5/18 6.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號10樓

2,350萬

含車位360萬

70.83坪

含車位13.17坪

34.5萬

本買賣合約於111年11月29日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。本案車位無拆算個別車位價格。

 11.53坪 10~10/18 6.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟14號

2,350萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

42.1萬

8.42坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 天藝

濱海路二段189號7樓

2,320萬

含車位

75.01坪

含車位坪數

31.1萬

12.18坪 7~7/7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 微笑莊園

濱海路一段141號5樓

2,320萬

含車位

80.25坪

含車位坪數

31.5萬

14.09坪 5~5/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A5-01號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

6.10坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段110號

2,320萬

含車位175萬

48.77坪

含車位7.62坪

52.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟02號

2,305萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

40.3萬

8.42坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷264號

2,300萬

含車位

79.25坪

含車位坪數

29.0萬

32.56坪 1~4/4 15.4年 4房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,300萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

26.9萬

14.83坪 2~2/14 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號5樓

2,300萬

含車位300萬

70.56坪

含車位12.86坪

34.7萬

其他增建；

 11.53坪 5~5/18 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號13樓

2,300萬

含車位360萬

70.81坪

含車位13.17坪

33.7萬

車位無個別拆價

 11.53坪 13~13/18 6.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
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3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
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10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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