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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟6-15F號

1,108萬

含車位110萬

33.99坪

含車位6.64坪

36.5萬

4.10坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-4F號

1,067萬

含車位155萬

34.36坪

含車位7.47坪

33.9萬

4.01坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段177號6樓

2,238萬

含車位300萬

70.47坪

含車位13.17坪

33.8萬

11.53坪 6~6/18 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位

74.51坪

含車位坪數

31.7萬

14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 里御大砌

濱海路一段306巷60弄40號14樓

1,660萬

含車位

64.63坪

含車位坪數

25.7萬

9.73坪 14~14/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A110F號

1,250萬

含車位161萬

48.21坪

含車位8.74坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-02F號

1,019萬

含車位95萬

32.23坪

含車位6.64坪

36.1萬

3.84坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 歐樂市

新市二路三段172巷22號

1,100萬

含車位

25.82坪

含車位坪數

42.6萬

2.80坪 1~1/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-6F號

1,096萬

含車位165萬

34.69坪

含車位7.81坪

34.6萬

4.01坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟2-7F號

1,123萬

含車位175萬

34.69坪

含車位7.81坪

35.3萬

4.01坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟6-4F號

1,073萬

含車位171萬

34.69坪

含車位7.81坪

33.6萬

4.01坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟05F號

1,367萬

含車位160萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.6萬

6.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頤昌耘萃

濱海路二段202巷1弄6號3樓

1,500萬

含車位

49.00坪

含車位坪數

30.6萬

7.17坪 3~3/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號11樓

870萬

含車位

27.01坪

含車位坪數

32.2萬

3.43坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新潤心苑

濱海路二段【新潤心苑】A棟2樓

1,078萬

含車位

35.23坪

含車位坪數

30.6萬

0.00坪 2~2/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 天藝

新北市淡水區濱海路二段189號5樓

2,400萬

含車位

74.70坪

含車位12.86坪

32.1萬

12.18坪 5~5/7 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷30號6樓

1,450萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

30.3萬

6.72坪 6~6/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄57號2樓

1,078萬

含車位

35.17坪

含車位9.28坪

30.7萬

3.66坪 2~2/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄43號6樓

1,300萬

含車位

43.09坪

含車位坪數

30.2萬

6.04坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟5-02F號

1,310萬

含車位95萬

43.71坪

含車位6.64坪

32.8萬

5.57坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A203F號

1,120萬

含車位170萬

38.34坪

含車位9.11坪

32.5萬

4.43坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】A棟3-15F號

1,026萬

含車位80萬

32.23坪

含車位6.64坪

37.0萬

3.84坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟6-3F號

1,029萬

含車位180萬

34.69坪

含車位7.81坪

31.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A615F號

1,328萬

含車位170萬

44.70坪

含車位8.74坪

32.2萬

5.44坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合謙耀時代

新北市淡水區濱海路二段202巷【合謙耀時代】B棟2-15F號

1,410萬

含車位165萬

44.49坪

含車位8.29坪

34.4萬

5.43坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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