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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 甜水郡三期 - 綠活

義山路一段401巷68號4樓

1,186萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

24.8萬

5.52坪 4~4/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號12樓

2,600萬

含車位300萬

98.60坪

含車位20.15坪

29.3萬

車位現況位於地下2層，建物測量成果圖標示位於地下1層，係因現場地勢落差所致。

 18.54坪 12~12/14 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 捷運悅境

濱海路一段426號9樓

1,160萬

含車位

44.98坪

含車位坪數

25.8萬

6.71坪 9~9/12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷76號5樓

1,900萬

含車位260萬

73.70坪

含車位12.73坪

26.9萬

11.34坪 5~5/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷62號8樓

2,130萬

含車位280萬

82.97坪

含車位12.73坪

26.3萬

陽台加窗其他增建；

 13.00坪 8~8/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號5樓

830萬

含車位

27.57坪

含車位7.77坪

30.1萬

3.52坪 5~5/15 10.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園敦品

新北市淡水區濱海路二段202巷11號10樓

1,400萬

含車位140萬

55.11坪

含車位9.21坪

27.5萬

車位編號：38號。

 8.80坪 10~10/13 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄41號9樓

460萬

含車位

27.57坪

含車位坪數

16.7萬

3.52坪 9~9/15 10.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷運悅境

濱海路一段418號3樓

895萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.5萬

5.20坪 3~3/12 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄15號6樓

1,220萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

23.6萬

7.33坪 6~6/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號13樓

1,356萬

含車位140萬

42.23坪

含車位6.36坪

33.9萬

6.62坪 13~13/13 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 琴朗

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄25號6樓

970萬

含車位120萬

43.24坪

含車位8.52坪

24.5萬

6.11坪 6~6/13 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位10.38坪

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。其他增建；

 13.43坪 5~5/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷66號14樓

998萬

含車位

40.00坪

含車位6.21坪

25.0萬

4.59坪 14~14/15 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~3/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

28.0萬

14.09坪 6~6/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段157號14樓

1,436萬

含車位130萬

53.31坪

含車位10.07坪

30.2萬

9.34坪 14~14/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號6樓

2,520萬

含車位300萬

81.39坪

含車位18.10坪

35.1萬

14.39坪 6~6/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段169號13樓

1,120萬

含車位140萬

39.03坪

含車位10.07坪

33.9萬

陽台加窗。其他增建；

 6.23坪 13~13/14 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號9樓

2,298萬

含車位140萬

70.96坪

含車位9.05坪

34.9萬

14.02坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號10樓

2,100萬

含車位300萬

77.14坪

含車位20.15坪

31.6萬

其他增建；

 13.50坪 10~10/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段382號7樓

1,620萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.09坪 7~7/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄3號4樓

970萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

22.5萬

6.10坪 4~4/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 捷運悅境

濱海路一段402號12樓

896萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

23.3萬

5.41坪 12~12/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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