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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 捷運悅境

新北市淡水區濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位10.38坪

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段215號5樓

1,960萬

含車位150萬

66.05坪

含車位9.05坪

31.8萬

車位現況位於地下3樓，建物測量成果圖標示位於地下2樓，係因現場地勢落差所致。其他增建；

 13.43坪 5~5/14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷66號14樓

998萬

含車位

40.00坪

含車位6.21坪

25.0萬

4.59坪 14~14/15 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄55號3樓

1,350萬

含車位150萬

48.12坪

含車位7.77坪

29.7萬

6.92坪 3~3/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 捷運悅境

濱海路一段418號3樓

895萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.5萬

5.20坪 3~3/12 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 捷運悅境

濱海路一段426號9樓

1,160萬

含車位

44.98坪

含車位坪數

25.8萬

6.71坪 9~9/12 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 捷運悅境

濱海路一段398號5樓

1,120萬

含車位

45.34坪

含車位坪數

24.7萬

6.71坪 5~5/12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 捷運悅境

濱海路一段412號6樓

938萬

含車位

39.06坪

含車位坪數

24.0萬

5.41坪 6~6/12 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄53號9樓

1,550萬

含車位

54.86坪

含車位坪數

28.3萬

8.05坪 9~9/15 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段201號5樓

2,500萬

含車位

99.38坪

含車位坪數

28.0萬

18.54坪 5~5/14 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段157號14樓

1,436萬

含車位130萬

53.31坪

含車位10.07坪

30.2萬

9.34坪 14~14/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段127號6樓

2,520萬

含車位300萬

81.39坪

含車位18.10坪

35.1萬

14.39坪 6~6/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段169號13樓

1,120萬

含車位140萬

39.03坪

含車位10.07坪

33.9萬

陽台加窗。其他增建；

 6.23坪 13~13/14 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號9樓

2,298萬

含車位140萬

70.96坪

含車位9.05坪

34.9萬

14.02坪 9~9/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段213號10樓

2,100萬

含車位300萬

77.14坪

含車位20.15坪

31.6萬

其他增建；

 13.50坪 10~10/14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄3號4樓

970萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

22.5萬

6.10坪 4~4/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 琴朗

濱海路一段306巷9弄15號6樓

1,220萬

含車位

51.63坪

含車位坪數

23.6萬

7.33坪 6~6/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 微笑莊園

濱海路一段125號6樓

2,250萬

含車位

80.27坪

含車位坪數

28.0萬

14.09坪 6~6/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 W丰上

新北市淡水區中山北路三段31巷102號4樓

1,135萬

含車位

42.23坪

含車位坪數

26.9萬

6.62坪 4~4/13 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段408號6樓

910萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.9萬

5.20坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段175號14樓

1,220萬

含車位140萬

43.68坪

含車位10.07坪

32.1萬

陽台加窗其他增建；

 7.27坪 14~14/14 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段195號7樓

2,000萬

含車位240萬

86.65坪

含車位20.15坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段135號10樓

1,500萬

含車位

70.96坪

含車位9.05坪

21.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.02坪 10~10/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄29號7樓

1,520萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

26.2萬

8.55坪 7~7/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 捷運悅境

濱海路一段382號7樓

1,620萬

含車位

60.76坪

含車位坪數

26.7萬

9.09坪 7~7/14 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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