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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號13樓

3,258萬

含車位360萬

104.26坪

含車位12.55坪

31.6萬

17.94坪 13~13/27 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微笑莊園

濱海路一段211號3樓

2,130萬

含車位

96.57坪

含車位坪數

22.1萬

17.87坪 3~3/14 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

22.0萬

17.87坪 2~2/14 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位

95.84坪

含車位坪數

29.1萬

17.87坪 10~10/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號5樓

2,200萬

含車位

95.84坪

含車位坪數

25.1萬

17.87坪 5~5/14 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段203號4樓

2,300萬

含車位

96.59坪

含車位20.15坪

23.8萬

格局變更

 17.87坪 4~4/14 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號10樓

2,700萬

含車位280萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.7萬

17.87坪 10~10/14 9.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致其他增建；

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

85.77坪

含車位10.07坪

24.3萬

17.80坪 2~2/14 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號6樓

3,128萬

含車位250萬

91.61坪

含車位12.54坪

36.4萬

其他增建;

 15.38坪 6~6/27 3.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段155號17樓

3,018萬

含車位260萬

93.25坪

含車位13.17坪

34.4萬

15.38坪 17~17/27 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號10樓

3,345萬

含車位260萬

92.33坪

含車位13.17坪

39.0萬

15.38坪 10~10/27 5.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號18樓

3,680萬

含車位260萬

92.49坪

含車位13.17坪

43.1萬

15.38坪 18~18/27 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號18樓

3,688萬

含車位300萬

92.49坪

含車位13.17坪

42.7萬

15.38坪 18~18/27 6.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號22樓

3,668萬

含車位360萬

92.24坪

含車位13.17坪

41.8萬

15.38坪 22~22/27 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號26樓

3,658萬

含車位360萬

92.49坪

含車位13.17坪

41.6萬

15.38坪 26~26/27 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號14樓

2,750萬

含車位300萬

91.61坪

含車位12.55坪

31.0萬

15.38坪 14~14/27 7.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號11樓

2,050萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

23.6萬

15.13坪 11~11/14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號11樓

1,950萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

22.4萬

15.13坪 11~11/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號13樓

2,140萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

27.8萬

15.13坪 13~13/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段195號8樓

2,000萬

含車位

86.65坪

含車位20.15坪

23.1萬

15.13坪 8~8/14 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段195號7樓

2,000萬

含車位240萬

86.65坪

含車位20.15坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號6樓

2,160萬

含車位

84.36坪

含車位坪數

25.6萬

14.83坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,180萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

25.5萬

14.83坪 2~2/14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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