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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號18樓

3,688萬

含車位300萬

92.49坪

含車位13.17坪

42.7萬

15.38坪 18~18/27 6.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號22樓

3,668萬

含車位360萬

92.24坪

含車位13.17坪

41.8萬

15.38坪 22~22/27 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號26樓

3,658萬

含車位360萬

92.49坪

含車位13.17坪

41.6萬

15.38坪 26~26/27 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號11樓

2,050萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

23.6萬

15.13坪 11~11/14 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號11樓

1,950萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

22.4萬

15.13坪 11~11/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 微笑莊園

濱海路一段185號13樓

2,140萬

含車位

87.05坪

含車位坪數

27.8萬

15.13坪 13~13/14 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段185號10樓

1,900萬

含車位280萬

86.03坪

含車位19.12坪

24.2萬

15.13坪 10~10/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段195號8樓

2,000萬

含車位

86.65坪

含車位20.15坪

23.1萬

15.13坪 8~8/14 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段195號7樓

2,000萬

含車位240萬

86.65坪

含車位20.15坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.13坪 7~7/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號6樓

2,160萬

含車位

84.36坪

含車位坪數

25.6萬

14.83坪 6~6/14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,180萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

25.5萬

14.83坪 2~2/14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段193號2樓

2,300萬

含車位

85.38坪

含車位坪數

26.9萬

14.83坪 2~2/14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號4樓

1,558萬

含車位240萬

79.30坪

含車位21.67坪

22.9萬

14.83坪 4~4/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號7樓

700萬

含車位

79.24坪

含車位21.67坪

8.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.83坪 7~7/13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號12樓

1,770萬

含車位300萬

77.14坪

含車位19.34坪

25.4萬

14.83坪 12~12/13 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號12樓

1,612萬

含車位240萬

78.52坪

含車位20.89坪

23.8萬

14.83坪 12~12/13 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段187號13樓

2,085萬

含車位

83.58坪

含車位18.09坪

25.0萬

14.83坪 13~13/14 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段187號8樓

2,038萬

含車位300萬

85.62坪

含車位20.15坪

26.6萬

14.83坪 8~8/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號8樓

1,790萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.5萬

14.83坪 8~8/13 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段193號13樓

2,220萬

含車位

83.34坪

含車位18.10坪

26.6萬

14.83坪 13~13/14 9.1年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號7樓

1,800萬

含車位260萬

79.46坪

含車位21.67坪

26.7萬

14.83坪 7~7/13 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段121號4樓

1,471萬

含車位

68.63坪

含車位10.83坪

21.4萬

14.76坪 4~4/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 富鼎軒

新北市淡水區濱海路一段123號10樓

1,598萬

含車位120萬

68.46坪

含車位10.83坪

25.7萬

14.76坪 10~10/13 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 微笑莊園

濱海路一段127號8樓

2,100萬

含車位

81.39坪

含車位坪數

25.8萬

14.39坪 8~8/14 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段133號13樓

1,760萬

含車位

83.34坪

含車位20.15坪

21.1萬

14.39坪 13~13/14 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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