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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A509F號

1,433萬

含車位150萬

48.21坪

含車位8.74坪

32.5萬

5.94坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A110F號

1,250萬

含車位161萬

48.21坪

含車位8.74坪

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A510F號

1,432萬

含車位165萬

47.87坪

含車位8.40坪

32.1萬

5.94坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-02F號

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

5.89坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號2樓

1,270萬

含車位175萬

47.70坪

含車位9.76坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 2~2/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽台外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號13樓

1,418萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.9萬

6.91坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段242號5樓

1,415萬

含車位

47.20坪

含車位8.13坪

30.0萬

7.16坪 5~5/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運悅境

濱海路一段428號11樓

1,450萬

含車位

47.17坪

含車位坪數

30.7萬

6.93坪 11~11/12 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 甜水郡三期 - 綠活

新北市淡水區義山路一段401巷68號9樓

1,300萬

含車位80萬

47.15坪

含車位5.59坪

29.4萬

陽台加窗。其他增建；

 5.47坪 9~9/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟14F號

1,336萬

含車位150萬

47.12坪

含車位10.08坪

32.0萬

6.96坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日月星辰

濱海路一段306巷9弄33號9樓

1,367萬

含車位

47.09坪

含車位坪數

31.2萬

6.79坪 9~9/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段122號11樓

1,298萬

含車位180萬

47.06坪

含車位9.76坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 11~11/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-11F號

1,298萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

30.0萬

5.79坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-05F號

1,400萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

32.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟04F號

1,338萬

含車位150萬

47.00坪

含車位10.08坪

32.2萬

6.96坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B4棟02F號

1,330萬

含車位145萬

46.94坪

含車位9.70坪

31.8萬

6.96坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-11F號

1,280萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.74坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號11樓

1,280萬

含車位180萬

46.93坪

含車位9.76坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段116號13樓

1,290萬

含車位180萬

46.93坪

含車位9.76坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.74坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B1棟03F號

1,345萬

含車位165萬

46.75坪

含車位9.70坪

31.9萬

6.96坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟14F號

1,360萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.1萬

6.96坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟10F號

1,347萬

含車位150萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.3萬

6.96坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟08F號

1,364萬

含車位170萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.2萬

6.96坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A1棟11F號

1,364萬

含車位160萬

46.75坪

含車位9.70坪

32.5萬

6.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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