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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號13樓

3,258萬

含車位360萬

104.26坪

含車位12.55坪

31.6萬

17.94坪 13~13/27 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號25樓

3,230萬

含車位340萬

103.98坪

含車位13.17坪

31.8萬

17.94坪 25~25/27 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號17樓

3,109萬

含車位300萬

103.98坪

含車位13.17坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.94坪 17~17/27 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號17樓

3,062萬

含車位395萬

103.98坪

含車位13.17坪

29.4萬

17.94坪 17~17/27 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段157號9樓

2,698萬

含車位320萬

103.82坪

含車位13.17坪

26.2萬

17.94坪 9~9/27 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號25樓

3,388萬

含車位350萬

103.66坪

含車位12.86坪

33.5萬

17.94坪 25~25/27 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號9樓

2,688萬

含車位310萬

103.51坪

含車位12.86坪

26.2萬

17.94坪 9~9/27 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷173號

3,890萬

101.21坪

38.4萬

53.69坪 1~4/4 2.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝 麗寶微風別墅

新北市淡水區濱海路一段111巷167號

3,888萬

101.04坪

38.5萬

53.63坪 1~4/4 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷82號

2,300萬

含車位

99.81坪

含車位4.53坪

23.0萬

41.24坪 1~4/4 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段201號5樓

2,500萬

含車位

99.38坪

含車位坪數

28.0萬

18.54坪 5~5/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

30.4萬

18.54坪 9~9/14 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 微笑莊園

濱海路一段209號12樓

2,650萬

含車位

99.35坪

含車位坪數

26.7萬

18.54坪 12~12/14 9.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段209號5樓

3,000萬

含車位320萬

99.35坪

含車位20.15坪

33.8萬

車位層次與平面圖地下一層不符，係因地形所致其他增建；

 18.54坪 5~5/14 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段217號12樓

2,600萬

含車位300萬

98.60坪

含車位20.15坪

29.3萬

車位現況位於地下2層，建物測量成果圖標示位於地下1層，係因現場地勢落差所致。

 18.54坪 12~12/14 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號10樓

2,700萬

含車位280萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.7萬

17.87坪 10~10/14 9.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段211號3樓

2,670萬

含車位300萬

96.56坪

含車位20.15坪

31.0萬

車位層次與平面圖地下2層不符，係因地形所致其他增建；

 17.87坪 3~3/14 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷66號

2,050萬

含車位

96.46坪

含車位9.07坪

21.3萬

39.92坪 1~4/4 13.5年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位

95.84坪

含車位坪數

29.1萬

17.87坪 10~10/14 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號2樓

2,088萬

含車位

94.82坪

含車位坪數

22.0萬

17.87坪 2~2/14 10.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷268號

1,850萬

含車位

94.40坪

含車位坪數

19.6萬

38.59坪 1~4/4 14.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷276號

2,100萬

含車位390萬

94.40坪

含車位坪數

22.3萬

陽臺外推；其他增建；

 38.59坪 1~4/4 13.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷194號

2,058萬

含車位

94.25坪

含車位9.07坪

21.8萬

38.59坪 1~4/4 14.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 微笑莊園

濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位

93.80坪

含車位坪數

32.5萬

17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段203號18樓

3,680萬

含車位260萬

92.49坪

含車位13.17坪

43.1萬

15.38坪 18~18/27 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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