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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段248號

2,057萬

含車位165萬

47.54坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.23坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段238號

2,046萬

含車位165萬

47.33坪

含車位8.13坪

48.0萬

7.19坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑莊園

濱海路一段213號6樓

2,000萬

含車位

67.07坪

含車位坪數

29.8萬

13.42坪 6~6/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段181號7樓

1,970萬

含車位260萬

70.87坪

含車位13.17坪

29.6萬

11.53坪 7~7/18 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟03號

1,968萬

含車位190萬

55.20坪

含車位8.37坪

38.0萬

8.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E1棟06號

1,954萬

含車位200萬

55.58坪

含車位8.75坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟03號

1,945萬

含車位180萬

55.20坪

含車位8.37坪

37.7萬

8.42坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E2棟05號

1,920萬

含車位190萬

55.20坪

含車位8.37坪

36.9萬

8.42坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段373號10樓

1,900萬

含車位

66.96坪

含車位17.91坪

28.4萬

11.56坪 10~10/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】

1,880萬

含車位

55.19坪

含車位坪數

34.1萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 躍淡水

義山路一段17號7樓

1,830萬

含車位

73.44坪

含車位坪數

28.6萬

12.12坪 7~7/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A3棟02號

1,800萬

含車位180萬

45.76坪

含車位8.37坪

43.3萬

露台98.06 平方公尺

 6.73坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段236號

1,753萬

含車位165萬

41.23坪

含車位8.13坪

48.0萬

6.07坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 合康嘉年華

新北市淡水區新市一路一段399號9樓

1,750萬

含車位260萬

66.23坪

含車位16.73坪

30.1萬

11.32坪 9~9/12 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段175號15樓

1,735萬

含車位250萬

60.68坪

含車位12.86坪

31.1萬

其他增建；

 9.61坪 15~15/18 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟14號

1,725萬

含車位200萬

45.26坪

含車位8.37坪

41.3萬

6.64坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合康嘉年華

新市一路一段373號7樓

1,720萬

含車位

66.37坪

含車位坪數

25.9萬

11.55坪 7~7/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 微笑莊園

新北市淡水區濱海路一段163號5樓

1,720萬

含車位140萬

55.44坪

含車位10.07坪

34.8萬

其他增建；

 9.79坪 5~5/14 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟13號

1,708萬

含車位200萬

44.07坪

含車位8.37坪

42.2萬

6.43坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟11號

1,703萬

含車位200萬

44.07坪

含車位8.37坪

42.1萬

6.43坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟14號

1,700萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

41.2萬

6.67坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段187號16樓

1,697萬

含車位

62.18坪

含車位12.86坪

27.3萬

兩戶打通使用

 9.61坪 16~16/18 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段232號

1,693萬

含車位165萬

39.99坪

含車位8.13坪

48.0萬

5.85坪 1~1/15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B1棟03號

1,683萬

含車位210萬

44.31坪

含車位8.37坪

41.0萬

6.46坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱旋世紀

義山路一段216號10樓

1,680萬

含車位

62.03坪

含車位坪數

27.1萬

8.99坪 10~10/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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