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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G6棟07號

1,058萬

含車位180萬

32.06坪

含車位8.37坪

37.1萬

4.26坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號18樓

4,628萬

含車位500萬

127.86坪

含車位19.44坪

38.1萬

21.47坪 18~18/27 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟09號

2,198萬

含車位380萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.8萬

8.42坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-8號

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

3.57坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B5-09F號

1,158萬

含車位160萬

41.60坪

含車位7.30坪

29.1萬

5.07坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合謙飛時代

新北市淡水區濱海路一段【合謙飛時代】A棟3號

1,460萬

含車位210萬

46.80坪

含車位8.60坪

32.7萬

7.17坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】A4棟11F號

1,298萬

含車位150萬

46.63坪

含車位9.70坪

31.1萬

6.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D2棟08號

2,238萬

含車位420萬

63.57坪

含車位16.74坪

38.8萬

8.42坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】F6棟08號

1,050萬

含車位190萬

32.06坪

含車位8.37坪

36.3萬

4.26坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B1-13F號

1,248萬

含車位195萬

43.48坪

含車位7.62坪

29.4萬

5.31坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上水

義山路一段389號8樓

1,150萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

28.3萬

5.85坪 8~8/15 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳瑞心公園

新北市淡水區義山路一段【佳瑞心公園】B5棟11F號

935萬

含車位145萬

35.24坪

含車位9.70坪

30.9萬

4.78坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段100之2號8樓

850萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

31.1萬

換約日期：1130508夫妻預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108號13樓

1,248萬

含車位195萬

43.49坪

含車位7.62坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.31坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新市通合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段108之5號9樓

1,158萬

含車位160萬

41.60坪

含車位7.30坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.07坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 躍淡水

義山路一段1號10樓

1,500萬

含車位

62.05坪

含車位坪數

24.2萬

9.78坪 10~10/13 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A02-14F號

938萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

30.2萬

4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A09-03F號

1,100萬

含車位150萬

41.91坪

含車位9.26坪

29.1萬

5.04坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟3-11F號

1,016萬

含車位140萬

34.35坪

含車位7.47坪

32.6萬

4.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】G7棟11號

1,048萬

含車位180萬

32.09坪

含車位8.37坪

36.6萬

4.27坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段228號12樓

1,270萬

含車位155萬

43.23坪

含車位8.13坪

31.8萬

6.44坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄10號14樓

938萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.04坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄18號3樓

1,100萬

含車位150萬

41.91坪

含車位9.26坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A05-10F號

970萬

含車位150萬

35.33坪

含車位9.26坪

31.5萬

4.04坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】S棟5-1F號

1,216萬

含車位180萬

27.35坪

含車位7.81坪

53.0萬

2.90坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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