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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號6樓

4,210萬

含車位410萬

120.19坪

含車位12.86坪

35.4萬

20.51坪 6~6/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段207號

5,400萬

含車位920萬

167.96坪

含車位26.34坪

31.6萬

28.84坪 1~1/27 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號22樓

4,550萬

含車位410萬

120.34坪

含車位12.86坪

38.5萬

20.51坪 22~22/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 新潤峰采

新北市淡水區濱海路二段202巷78號15樓

1,348萬

含車位140萬

47.66坪

含車位9.21坪

31.4萬

陽臺外推；

 5.35坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 上水

義山路一段383號11樓

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

28.7萬

7.19坪 11~11/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 歐樂市

新市二路三段172巷22號

1,100萬

含車位

25.82坪

含車位坪數

42.6萬

2.80坪 1~1/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷20號11樓

870萬

含車位

27.01坪

含車位坪數

32.2萬

3.43坪 11~11/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歐樂市

新北市淡水區新市二路三段172巷20號5樓

840萬

含車位100萬

27.01坪

含車位5.13坪

33.8萬

3.43坪 5~5/15 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐樂市

新市二路三段172巷30號6樓

1,450萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

30.3萬

6.72坪 6~6/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 上水

義山路一段391號6樓

1,558萬

含車位

48.68坪

含車位坪數

32.0萬

7.26坪 6~6/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 頤昌耘萃

濱海路二段202巷1弄6號3樓

1,500萬

含車位

49.00坪

含車位坪數

30.6萬

7.17坪 3~3/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 頤昌耘萃

新北市淡水區濱海路二段202巷1弄2號13樓

1,418萬

含車位

47.45坪

含車位9.60坪

29.9萬

6.91坪 13~13/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富麗欣

濱海路二段228號7樓

1,355萬

含車位

43.23坪

含車位坪數

34.5萬

6.44坪 7~7/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝華V8

義山路一段395號7樓

1,525萬

含車位

48.80坪

含車位坪數

31.3萬

7.23坪 7~7/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段118號2樓

920萬

含車位95萬

30.98坪

含車位7.27坪

34.8萬

3.69坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

濱海路二段202巷65弄57號10樓

1,010萬

含車位

36.03坪

含車位坪數

28.0萬

3.62坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 合陽齊美

新市二路三段118號6樓

880萬

含車位

31.38坪

含車位坪數

28.0萬

3.69坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄49號2樓

940萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

26.7萬

3.66坪 2~2/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄57號9樓

960萬

含車位

35.17坪

含車位坪數

27.3萬

3.62坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

濱海路二段202巷65弄47號14樓

1,250萬

含車位

45.43坪

含車位坪數

27.5萬

5.07坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段132號12樓

995萬

含車位144萬

38.75坪

含車位9.76坪

29.4萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

新北市淡水區八勢一街39巷1號8樓之2

1,386萬

含車位

48.30坪

含車位8.12坪

28.7萬

其他增建 : 格局三房改兩房其他增建；

 7.19坪 8~8/23 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 合陽齊美

新市二路三段126號14樓

1,200萬

含車位

39.18坪

含車位坪數

35.2萬

4.56坪 14~14/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段128號5樓

1,004萬

含車位165萬

38.34坪

含車位9.76坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.46坪 5~5/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段130號14樓

791萬

含車位105萬

31.18坪

含車位7.27坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.69坪 14~14/15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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