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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟1-14F號

1,285萬

含車位150萬

44.61坪

含車位7.81坪

30.8萬

5.49坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】A棟7-6F號

1,310萬

含車位150萬

45.09坪

含車位7.81坪

31.1萬

5.56坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳瑞向上

新北市淡水區義山路一段401巷新市段111地號【佳瑞向上】B棟7-7F號

1,380萬

含車位175萬

45.18坪

含車位7.81坪

32.2萬

5.58坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳陞Park189

新市二路三段36巷37弄6號2樓

1,300萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.8萬

5.73坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-04F號

1,245萬

含車位180萬

46.94坪

含車位9.76坪

28.7萬

5.74坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-03F號

1,330萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

30.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 5.74坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A5-14F號

1,285萬

含車位180萬

47.32坪

含車位10.14坪

29.7萬

5.74坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-07F號

1,278萬

含車位180萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.5萬

5.79坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合陽齊美

新北市淡水區新市二路三段【合陽齊美】A1-15F號

1,295萬

含車位190萬

47.05坪

含車位9.76坪

29.6萬

5.79坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳昂新家

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄【佳昂新家】A01-02F號

1,300萬

含車位150萬

47.39坪

含車位9.26坪

30.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費850000元；

 5.86坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A504F號

1,340萬

含車位170萬

48.58坪

含車位9.11坪

29.6萬

5.94坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A511F號

1,374萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.8萬

5.94坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A114F號

1,387萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

31.1萬

5.94坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 Park99

新北市淡水區義山路一段401巷62號旁【Park99】A112F號

1,380萬

含車位160萬

48.21坪

含車位8.74坪

30.9萬

5.94坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 躍淡水

義山路一段27號12樓

970萬

含車位

36.97坪

含車位坪數

26.2萬

5.95坪 12~12/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B3棟02號

1,650萬

含車位190萬

43.74坪

含車位8.04坪

40.9萬

6.43坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】B1棟02號

1,650萬

含車位190萬

43.97坪

含車位8.04坪

40.6萬

6.46坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】A1棟02號

1,760萬

含車位350萬

52.82坪

含車位16.41坪

38.7萬

6.56坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 W丰上

中山北路三段31巷70號2樓

1,385萬

含車位

42.27坪

含車位坪數

32.8萬

6.64坪 2~2/13 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

濱海路一段【鉅陞ONE】A棟3樓

1,635萬

含車位

45.04坪

含車位坪數

36.3萬

6.66坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟12號

1,692萬

含車位200萬

44.75坪

含車位8.37坪

41.0萬

6.67坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】E3棟15號

1,663萬

含車位180萬

44.75坪

含車位8.37坪

40.8萬

6.67坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟15號

1,662萬

含車位200萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.2萬

6.68坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟12號

1,675萬

含車位210萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.2萬

6.68坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鉅陞ONE

新北市淡水區濱海路一段【鉅陞ONE】D3棟11號

1,655萬

含車位200萬

44.79坪

含車位8.37坪

40.0萬

6.68坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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